Продам участок в Челябинске, Тракторозаводский, СНТ Тракторосад № 3 42-я дорога, 4 сотки

Продам участок: 3 Тракторосад, 42 дорога, участок №84 (100 метров от основной дороги, от Первого озера 5 минут пешком).
Есть лицевой капитальный забор (профнастил) + широкие откатные ворота на усиленной балке, ширина 5,5 метров!
Забор подходит для заезда грузового транспорта + забор из профнастила со стороны соседа, соседи живут на постоянной основе.
Залит ленточный усиленный фундамент для установки капитального жилого дома, участок поднят и на нем растут: яблони, груша, слива, вишня.
Так-же есть: туалет, сарай для инвентаря, скважина с технической водой, проведено электричество, летний водопровод разведен на две точки.Все делал для себя, продаю с связи с переездом в другой город. На дороги пыли нет, тихо и город не слышно. Долгов нет, цена 250 000 рублей, торг уместен.