Продам участок, электрометаллург, 12 соток

Продается земельный участок, находящиеся по адресу Сосновский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Электрометаллург», квартал 17, ул.№15, участок 116, кадастровый номер 74:19:1106004:1853 (Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – Для ведения садоводства), площадью 1275 кв.м.
Основные преимущества:
1. На участке березы, сохранена природа;
2. В начале участка место для строительства дома;
3. Забор с двух сторон, два соседа построились. Один сосед живет постоянно.
4. Углы, границы участка зафиксированы столбами под забор, установлены столбы 8...10шт под забор вдоль проезда, стальная труба + бетон на фото нет (фото зима 2015-2016);
5. До трассы около 1 км, ТИШИНА и ПОКОЙ, только птички и комары;
6. Оптимальное расстояние от города: 11 км, 11 мин на авто от кольца платины, заезжать лучше с 3 КПП со стороны оз.Кременкуль;
7. По трассе отличный асфальт. Можно добраться по дороге на Кременкуль от платины и по Новоградскому тракту, удобно из центра и с с/з. Электрические столбы стоят у соседей, можно тянуть от них, в идеале ставить свой столб с щитком; Участок не заболочен, стоит на возвышенности. Информационно: 12750р - вступительный членский взнос (единоразово, 1000р/сотка) и 12100р (ежегодно за сад, 950р/сотка). Газа нет, газ метрах в 500 у котеджного поселка возде КПП3 (где въезд).
Участок покупался для себя, не на продажу. Причина продажи - переезд в Санкт-Петербург.
ТОРГА НЕТ! Если кто-то продает дешевле рядом, то съездите посмотрите те участки, потом этот!