Продам комнату в 2-к квартире в Челябинске, Ленинский, ул. Энергетиков 32, 18.2 м²

Продам большую комнату.
Адрес: Энергетиков, 32. Находится в ленинском районе (ТЕЦ-1). Остановка находится через дом в 2-5 минутах пути. Транспорт общественный в разные уголки города Пазики 22, 66. Маршрутки 46, 91.
В 10 минутах от дома магазин \"SPAR\", все что нужно там есть для проживания и выживания. Рядом с ним находится сквер \"Семьи\" и пруд \"Девичьи слезы\" с фонтаном. Так же есть \"Плодушка\", где можно тоже гулять.
ТРК \"АЛМАЗ\" в 3-ех остановках от дома.
В 2-ух этажном доме, квартира находится на 2-ом этаже, общая площадь квартиры 63,5 кв.м. Комнат две. Продается общая площадь во владения 29,3 кв.м. из них комната составляет 18,2 кв.м.
Подключенные коммуникации: Вода, электричество, газ, интернет (провайдер Ростелеком) нужно проводить, зимой отопление хорошее (замерзнуть нужно постараться).
Мебели почти нет, все можно выкидывать и ставить свою.
Техника: холодильник на первое время подойдет (рабочий), можно под замену или на металлолом. На кухне стоит плита (газ), можно пользоваться, либо под замену или в комнате расположить эл. притку.
ЗАХОДИ ЖИВИ!
Санузел разделённый. Окно в комнате стоит пластиковое не сквозит.
Косметический ремонт был произведен после последних квартиросъемщиков.
Сосед по квартире уравновешенный, очень редко бывает дома (командировки). Соседи по этажу приятные и ненавязчивые.
Цена за все 690 000 р.
Собственник комнаты один (дедушка-пенсионер) зовут ЛЕОНИД.
Созваниваться нужно с НИМ, по времени с 10:00 до 23:00 не позже, все-таки пенсионер. Номер в объявлении его, а фото профиля моя. Я внук его, естественно помогаю старшему поколению в этом.
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!