Отличная, большая и тёплая квартира 105 КВ м!!! Дом расположен в удобной локации - центр города. В районе сосредоточено всё, что нужно для работы, учёбы и отдыха. Рядом магазины, строительный рынок, банки, торговый центр, спортивные и развлекательные клубы, платные и государственные поликлиники и стоматологии, школы, гимназии, лицей, детские сады, Ю-У гос. институт искусства им. П. И. Чайковского, Теплотехнический институт, учебный центр подготовки специалистов автобронетанковой службы Министерства обороны РФ. 6 минут на транспорте (3км) до ЮУрГУ и 5 минут до аграрного университета.
В шаговой доступности : цирк, театр кукол, прогулочная Кировка, Дворец школьников им. Н.К. Крупской, оперный театр и Филармония, органный зал, ТРК Мегаполис, Дворец спорта Юность, 2 храма и другое.
Очень удобная транспортная развязка для владельцев автомобилей и для людей, перемещающихся на общественном транспорте.
Дом спроектирован и построен из экспериментальной тёплой панели в 2005 году. Экспериментальная панель характеризуется отличной тепло и шумоизоляцией. В доме всего два подъезда. Подъезд к дому охраняемая территория - авт. шлагбаум. Отличная управляющая компания, низкие коммунальные платежи. Дом и вся прилегающая территория содержатся в чистоте и порядке. С весны до глубокой осени утопает в цветах, организован придомовой ландшафтный дизайн.
Квартира по документам расположена на 2-ом этаже, но фактически находится на 3-ем, так как в доме есть высокий цокольный этаж. Цокольный и первый этаж не жилые.
В квартире тепло и солнечно, окна выходят во двор дома, на восток. Нет шума и пыли со Свердловского проспекта. Из окон открывается прекрасный вид на детскую площадку и красивый коттеджный поселок на улице Горшечная.
На площадке только две квартиры. Соседи отзывчивые, доброжелательные люди.
Квартира спроектирована под просторную 2-х комнатную квартиру. Имеет две большие лоджии, 2 санузла, собственный карман-прихожую. При желании можно легко перепроектировать (без переноса стен) под следующие помещения: прихожая, холл-гостиная, кухня, 2 большие комнаты. Есть так же помещение, в котором можно организовать сауну либо гардеробную комнату. Полы ламинат, санузлы в кафеле, евроокна. Площадь квартиры: 88,5 КВ.м.
Лоджии: 11 КВ.м
Карман-прихожая: 6 КВ.м
Один собственник. Чистая продажа. Документы готовы. Подходит под ипотеку.
Покажем в любое удобное для вас время. На месте вы непременно оцените все плюсы предлагаемой квартиры! Ждём Вас на просмотр.
