!!Собственник!! Продаются стильные новые таунхаусы из качественных материалов в одном из престижных коттеджных поселков Тарасовка в Центральном районе г. Челябинска. Два этажа со свободной планировкой.Общая площадь каждого таунхауса 240 м2В каждом таунхаусе имеется большая кухня-гостиная, где вы можете принимать друзей и близких, собираться в теплой семейной атмосфере, 5 уютных спален, 3 санузла, терраса. Высота потолков позволяет чувствовать свободу жизни и радость движения.Панорамные окна дают максимум солнечного света и тепла в дом, принося с собой особенную атмосферу для жизни. В таком доме всегда хочется Жить!Характеристика объекта:Планировка дома: 1 этаж.Кухня-гостиная 52,7 м2, холл 19,6 м2, комнаты размером 23,1м2, 18,3 м2, 15,6 м2 , 2 гардеробных, 2 санузла, хоз. помещения, терраса.2 этаж:Холл 9,8 м2, спальня 19,7 м2, спальня-игровая 16,4 м2 , санузел 7,2 м2Территорию жилого комплекса ограждает забор из бетонных блоков высотой 2.8 метра. Фундамент забора свайно-ростверковый с заглублением на 2 метра.Коммуникации: К каждому дому подключены центральные сети водоснабжения, канализации, газа, электричества, так же осуществлен ввод в дома сети интернет.Выполнена отсыпка участка несжимаемым грунтом с послойным уплотнением с целью поднятия уровня земли.Фундамент: буронабивные сваи диаметром 300 мм заглубленные на 3 метра с шагом 1.2 м, обвязка свай – монолитной ростверкПол 1 этажа – монолитная армированная плита по уплотнённому грунту утепленная экструдированным пенополистиролом.Стены: Наружные стены выполнены из керамического блока толщиной 250 мм производства «УралГлавКерамика», с дополнительным слоем утепления 100 мм снаружи плитами из минеральной ваты повышенной жесткости.По периметру домов выполнена гибкая отмостка из профилированной мембраны Planter с дополнительным покрытием из геотекстиля.Фасад: (комбинированный): мокрый фасад (оштукатуривание), и навесной фасад с облицовкой планкеном из сосны обработанный деревозащитным составом.Перекрытия: сборные пустотные плиты толщиной 220 мм.Окна: панорамные с энергосберегающими стеклопакетами (мультифункциональные).Кровля: скатная по деревянной стропильной системе обработанной огнебиозащитным составом с утеплением 200 мм, покрытие кровли – мягкая гибкая черепица Технониколь SHINGLASОтопление: газовоеТерраса на фундаменте площадью до 25 м2. Выход с кухни-гостиной.Весной 2021 года планируются работы по благоустройству, будет выполнено асфальтирование проездов, укладка тротуарной плитки в местах движения пешеходов и парковочных мест на территории домов, озеленение. Так же будет выполнена установка заборов внутри жилого комплекса для разграничения участков.Дизайн-проект в подарок!
