Продам дом в Челябинске, Курчатовский, Тепличная ул., 44 м², 4 сотки

Продам ветхий дом, есть вода, электричество, печное отопление, газопровод проходить по участку, возможно подключение, возможна реконструкция дома, Зелёнка на участок 438кв.м, дом 44 кв2. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Без долгов итд. Вся инфраструктура рядом: садик, школа, больница, остановка трамвайных путей, высокое место города, при этом центр города, проспект Победы 200 метров. Договариваться за пару дней.
Интересен обмен на 2-х комнатную квартиру в Краснодарском крае. Рассмотрю другие варианты