Продам участок, Челябинская область Сосновский район п. Есаульский ул Ленина, 8 соток

Продам участок под ИЖС в поселке Есаульсский (Сосновский район). 20 км от Челябинска.
Собственник!
Кадастровая стоимость 451 000р. Продаю за 350 000р (без торга).Участок расположен в хорошем, экологически чистом месте.
Удобные подъездные пути. Рядом лес, река, церковь.
Участок находится на жилой, асфальтированной улице,
газопровод, электролиния проходят перед участком. Автостранспорт и ж/д транспорт в шаговой доступности (5-7 минут ходьбы). Транспорт ходит регулярно.
Электричка до сз идет 12 минут.
В посёлке есть: школа, детский сад, школа искусств, ДК, больница, аптека, почта, сбербанк, церковь, салон красоты, каток, много магазинов и различных предприятий, строится новая большая школа.