Продам участок в Челябинске, Тракторозаводский, СНТ Тракторосад № 3 38-я дорога, 4 сотки

Продам садовый участок в черте города в снт Тракторосад-3, 38-я дорога, 100 участок. До озера минута ходьбы.Участок не запущен, нужно прибрать от прошлогодней листвы, огорожен забором. Электричество рядом на столбе, с подключением проблем нет.
Имеются посадки, много, разных.
Хорошие соседи.
К СНТ подведён проводной интернет от Интерсвязи, подключение 1500р.
Документ (выписка из ЕГРН) на участок. Покупателю хороший торг при осмотре.