Продам участок, СНТ Прогресс, 10 соток

Продам земельный участок ИЖС в Челябинске (Копейск), п. Заозёрный, район Лесной, оз. ПоловинноеЛюбые участки в мкр. Лесной:✔ Продажа от собственника✔ Площадь от 8 до 36 соток✔ Лучшая стоимость за сотку ИЖС✔ 10 минут от Челябинска и Копейска по асфальтовой дороге✔ Электричество 380Вт 15кВт за 550р - прямой договор✔ ГАЗ получены ТУ, проект готов, ожидает гос. финансирования✔ Закрытая территория посёлка между оз. Половинное и березовым лесом✔ Идеальная экология: чистый воздух и вода в радиусе 25км нет промышленности.✔ Магазин и д/с в 5 минутах езды, школа 7-10 минут✔ Общественный транспорт несколько раз в день✔ Собственная управляющая компания: видео наблюдение, охрана, освещение, уборка территории и дорог, обработка от клещей и т.д.✔ Высокоскоростной проводной интернет✔ Индивидуальное водоснабжение скважины от 25м✔ Документы готовы - сделка возможна в день обращения☎ Звоните прямо сейчас ☎ПОДРОБНЕЙ:Площадь участков от 8 до 20 соток. Форма прямоугольная, кроме крайних у леса или озера.Информация о посёлке:География и название: Челябинская область, Копейский городской округ, пос. Заозёрный, район Лесной - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера Половинное. Закрытая территория между березовым лесом и озером. Общее количество земельных участков 760. Продано 400. Застроено 220.Правовые и кадастровые данные:Вид гос. регистрации права: Собственность.Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройкиДорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле.Электричество: 15Квт 380Вт на каждый участок, стоимость подключения 550р - прямой договор с МРСК (полное сопровождение с нашей стороны), сроки - есть подключённые участки или новая очередь до 6 месяцев. Стоимость электричества 2,2р/кВт. Отопление 2х этажного дома в 150кв.м. за сезон 30000р.Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация.Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы.Газ: проект согласован в 2019 году, ожидает федерального финансирования, прогноз 2022 год.Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2021г. до ул. Красивая)Инфраструктура:Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле.Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле.Магазин - действующий в старой части пос. Заозёрный. Новый магазин/аптека - внутри поселка, не ранее 2022года.Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, с г. Копейск.Детская площадка и собственный пляж - план на 2021Экология:Расстояния до: федеральная трасса - 3км; Томинский ГОК - 25км; Коркинский карьер - 13км.Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух.Собственная управляющая компания:24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей.Взносы:Вступительный оплачивается одноразово и одновременно с покупкой участка 17000р, (10000р на инфраструктуру - дороги, свет; 2000р - шлагбаум и брелок; 2000р - видеонаблюдение; 2000р - проект присвоения адресов; 1000р - организационный - членская карточка)Ежегодные членский 900р/сотка (в 2021 году) 10 соток - 9000р в год (за охрану, видео, уборку снега и грейдерование дорог, освещение и т.д.)