Продам гараж в Челябинске, Центральный, Тернопольская ул., 21 м²

ЦЕНА УКАЗАНА БЕЗ ТОРГА !!!
Площадь - 21 кв. метр, высокий потолок, ремонт, 380 Вольт.
Можно использовать под тюнинговую автостудию, салон красоты парикмахерскую, швейную мастерскую, мини производство, магазин, офис, склад, арендный бизнес и т.д.
При желании можно обустроить как жилое помещение (центральная канализация и водопровод через соседнюю стену), сбоку можно вставить большое панорамное окно и т.д. и т.п.+ дополнительно своя тихая тупиковая огороженная территория для авто. и отдыха (шашлык, беседка и т.д.).
Расположение идеальное в оживленном и развивающимся месте города Уфа на улице Испытателей 3, большой пропускной трафик порядка 65000 единиц автотранспорта в сутки (перспективное направление) вдоль ул. Пугачева за Гипермаркетом \" Лента\" рядом с торговым центром \"Орион\" район \"Кузнецовского затона\".
Напряжение 380 Вольт, отдельный узаконенный новый собственный ввод: счетчик+автоматы+внутренняя разводка\розетки\освещение по кругу.
Отопление электрическое (1 тепловая пушка на 380 Вольт + по кругу 3 тепло вентилятора на 220 Вольт).
Спутниковое видео наблюдение 2 цветные камеры снаружи и внутри, изображение на вашем смартфоне в круглосуточном онлайн режиме.
Ширина внутри - 3,8 метров.
Длина внутри - 5,5 метров.
Высота потолка внутри - 3,5 метра (высокий).
Высота автоматических ворот - 2,5 метра + калитка\дверь.
Ворота открываются автоматически с пульта.
Пол внутри плитка керамогранит.
По кругу установлены деревянные полки\стеллажи.
Стены внутри окрашены декоративной штукатуркой белого цвета.
Территория вокруг огорожена забором.
При въезде на придомовую территорию установлены автоматические ворота (вьезд с пульта), посторонних нет.
Отдельный собственный вход.
Юридическая чистота 100%, все документы на руках (кадастровый паспорт, свидетельство на право собственности), готов на сделку в день обращения.
Не агентство, по документам я единственный взрослый собственник.
Возможен вариант обмена на свежий авто. с Вашей доплатой.
Отличный вариант под сдачу в аренду !!!