Продаем Коттедж 2015 г. Постройки: 190 кв.м. + открытая терраса 18 кв.м. + гостевой дом 34 кв.м.(можно переделать в баню) + Хоз. постройка 18кв.м.
Участок 10 соток – газоны, плитка, плодовые деревья, фруктовый сад (Яблони, груши, абрикосы, вишня, слива, малина).
Близко к городу до тополиной аллеи 7км, 10 минут.
Два этажа + полноценный мансардный этаж.
Первый этаж – Кухня-столовая, гостиная, котельная, душевая и туалет.
Второй этаж – Три комнаты и туалет совмещенный с ванной и душевая.
Третий этаж – Кабинет на мансарде.
Вода – скважина 50 метров.
Канализация – Био-станция Юнилос Астра 5 + три колодца на 18 кубов за территорией.
Тепло – Электро-котел. Лучевая разводка отопления, радиаторы Sole. Теплый пол электрический: Во всех санузлах, на кухне, в прихожей.
Фундамент – монолитный ростверк со сваями 2,5 метра.
Стены наружные – газобетон Сибит (Новосибирск) Б4/D500/В2.5/F100 40см. Стены внутренние – кирпичные. Облицовка – Кирпич «Пермский на закаменной»
Перекрытия – 1 и 2 этаж ЖБ Плиты, 3 этаж – дерево.
Крыша – металлочерепица ИНСИ БАНГА.
Окна – Rehau 70 мм.
Охрана – Чоп витязь весь дом в беспроводных датчиках, пожарная сигнализация в каждой комнате, видеонаблюдение по периметру с распознаванием людей. Прожекторы с датчиком движения по всему периметру.
В доме остается все, что вы видите на фото, и вся встроенная техника – стиральная, посудомойка, два встроенных в кухню холодильника, микроволновка.
В доме зимой очень тепло, 26 градусов на первом этаже при температуре 53градуса в системе отопления (больше 53 не выставлял ни разу даже в минус 33 на улице). Никаких промерзаний, плесени, грибков, ни капли конденсата на окнах, ни текут и не промерзают мансардные окна, крыша сделана по всем правилам мембраной и вентиляцией. Все соседи тихие и адекватные, со всеми познакомлю.
Весь поселок газифицирован, газ на нашу улицу должны провести в 2022г. Вместе свяжемся с гор газом они подтвердят.
В моем личном кабинете есть все статистика оплаты за электроэнергию – 9000 в месяц отопление и 5000 (все теплые полы, бойлер горячей воды и все остальное электричество). Цена за 1квт – 2,3 рубля. Это вместе с гостевым домом все топится зимой!
Электричество в розетках 230В. На дом выделено 25квт. 380В. Резервный генератор FUBAG 6600 купленный в августе сейчас пробег 20 часов.
Ворота распашные CAME.
Гостевой дом – Диван, стол, комод, кладовая, туалет.
Зимой дороги чистят ежедневно, улица освещена.
В доме есть все, можно заезжать с зубной щёткой и жить.
