Продам 1-комнатную квартиру в Челябинске, Калининский, ул. Молодогвардейцев 60Б, 30.7 м²

Центр С-Западного р-на, рядом остановка транспорта «Педучилище», дом внутри квартала. 3 минуты до школы и детсада. Рядом городской бор, ЧелГУ.
Общая площадь 30.7 кв.м + балкон 8 кв.м.
Комната 16 кв.м.,
Кухня 6,5 кв.м.
Балкон 8 кв.м.
В коридоре место для гардеробной. Сан.узел совмещен.
Балкон застеклен (простое остекление). В квартире очень тепло! Хороший вид из окна: на город вдаль (Бр.Каш., ЧелГУ, бор), на школу, детсад вблизи.
В подъезде чисто, неприятных запахов нет. Соседи адекватные. Все счетчики установлены.
РЕМОНТ: В квартире сделан капитальный ремонт в 2021 г. Новая сантехническая разводка. Новые пластиковые окна в комнате и на кухне. Новый утепленный линолеум во всей квартире. Ванна в кафеле. На стенах во всей квартире флизелиновые моющие обои. Потолок качественно оштукатурен и окрашен, не использовались натяжные потолки. На входе в квартиру установлена новая металлическая дверь Торекс.
Благоустроенный двор, окна выходят на юг.
В квартире место для устройства вместительной гардеробной.
В ипотеку проходит, документы готовы к сделке. Скидка к ипотечной ставке (Сбербанк).
1 взрослый собственник.
Без запрещений, без обременений, не в ипотеке.
Прописанных в квартире нет, долгов по коммунальным платежам нет.