Продам участок в Челябинске, Курчатовский, Курчатовский район, 80 соток

Земельный участок расположен в черте города, примыкает к Краснопольскому рынку( рядом Парковый, Шагол). Категория земель- земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с разрешением на промышленное строительство( разрешение на строительство цехов имеется).
До участка асфальтированная дорога. На участке установлена новая трансформаторная будка. 900м до газовой ветки.
Кадастровый номер 74:19:0803003:752. Возможна долгосрочная аренда.
Рассмотрю варианты обмена.