Продам участок в Челябинске, Калининский, Электродная ул. 17, 6 соток

Продается земельный участок (6,39 сот.) под ИЖС в непосредственной близости от центра Челябинска.
Расположение: Калининский район, ул. Электродная (кадастровый номер: 74:36:0604036:4). Удобное расположение вблизи от главных улиц (до ул. Бр. Кашириных - 350 м., до ул. Косарева - 300 м.). Две остановки транспорта в шаговой доступности. Вблизи имеется вся необходимая инфраструктура.
Коммуникации: электроснабжение, холодное водоснабжение, проведен газ.
На участке расположен жилой дом с печным отоплением (старой постройки, но пригоден для жилья с минимальным комфортом), надворные постройки.
Один собственник. Документы на земельный участок и дом.