Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске, Калининский, 250 лет Челябинска 23, 50.6 м²

Продам 2х комнатную квартиру 50,6 м2. 1й этаж 10ти этажного дома. Необходим ремонт, балкона нет. Деревянные полы, евро окна, дверь железная. С/у и ванная без кафеля. Раздолье для ремонта на свой вкус. Соседи прекрасные, шума и гама нет. Очень удобно под нежилое т.к есть места для парковки авто. Вокруг магазины в шаговой доступности детские сады, школа, поликлиника(взрослая/детская). Почему такая цена, район, можно сказать, элитный (рядом ЛА Трактор), лес, но не окраина вселенной на оптимальном удалении построены новые микрорайоны. К общей картине добавлю, вторичка - это звучит гордо потому-что строилась ещё при советской власти, после нашего метеорита осталась в прежнем состоянии, без трещин и деформаций. Дом дааавно осел и принял подобающее ему место.
Риэлторов прошу не беспокоить.