Продам коттедж в п. «Родной» (в 9 км к западу от Шершневской плотины) в лесном массиве напротив оз. Б.Кременкуль. В поселке: газ, электричество, развитая инфраструктура, собственный чистый водоем с пляжем и местами для рыбалки, асфальтированные дороги, пропускная система.Коттедж построен по индивидуальному проекту, согласно принятых норм и СНиПов. Площадь коттеджа составляет – 160 кв.м. – 1 и 2 этаж, цоколь - 80 кв.м:
цоколь: котельная, два помещения свободного назначения
1 этаж: прихожая, гостиная + кухня, санузел, гостевая комната/кабинет;
2 этаж: 4 спальни, санузел.Дом очень теплый, построен очень качественно, фундаментная железобетонная плита толщиной 350мм на песчано-щебеночной подушке с утеплением пеноплексом. Цоколь ФБС толщина 600мм с утеплением и окнами для естественного света, высота потолков в цоколе 2,8м . Стены из ИНСИ-блока 400мм + утеплитель 80мм + облицовка кирпич (агаповский), толщина стен 60 см. Крыша – металлочерепица ИНСИ, металлическая дверь (утепленная) с двумя замками, окна VEKA, толщина профиля 70мм, энергосберегающие стеклопакеты. В цоколь и на второй этаж установлен металлокаркас лестницы с кованым ограждением. Перегородки первого этажа и лестничного проема выполнены чистовой кладкой под покраску. Предусмотрены вентканалы для вентиляции всех помещений.В доме: заведен и подключен газ, отопление c разводкой по полу (труба REHAU, радиаторы Германия с терморегуляторами), вода – скважина 36м, сделан колодец и разводка труб на дом и баню. Электричество – заведено в дом, сделано освещение и электропроводка цоколя, установлен септик под канализацию с дренажным колодцем.Рядом с коттеджем построен сруб 6*6м ручной рубки из бревна диаметром 25-30см под баню 1 этаж + мансарда (36 + 24 кв.м.) подведен газ, кровля металлочемепица ИНСИ.
Земельный участок (по генплану №353), площадью 10,5 соток, очень удачное расположение в тупике, по периметру участка – каркас под забор. Сделаны все земляные работы, закопаны все коммуникации, участок отсыпан скальным грунтом. За баней оставлено 2 сотки под огород.Рассмотрю варианты обмена на недвижимость с Вашей доплатой не менее 3 млн.руб,
