Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске, Советский, ул Сулимова 94В, 60 м²

Продам уютную 2-х комнатную квартиру в "тихом центре" города. Развитая инфраструктура. Транспорт во все направления. Рядом расположено множество магазинов, учебных заведений, детских садов, садиков, медицинских центров, школ, дворец детского творчества (на Доватора), парк ДК "Колющенко" для прогулок с детьми.
Во дворе - 3 детских площадки, 2 больших охраняемых парковки.
Подъезд спокойный, соседи - порядочные, все друг друга знают, ассоциальные соседи не проживают. Ремонт подъезда - каждые 5 лет. Преимущество последнего этажа - вас не затопят и тишина над головой. Технический 11 этаж есть, доступ только для работников ТСЖ.
В квартире:
- пластиковые окна
- натяжные потолки с точечными светильниками
- пол - плитка, ламинат
- балкон (ремонт 2014 года) - утеплены стены, пол, установлены пластиковые окна, отделан панелями, 2 шкафа-купе, линолеум Tarkett, проведен свет, установлена розетка (можно установить навесную электробатарею), потолочная сушилка
- в коридоре большой шкаф-купе (2013 г.) и прихожая (встроены)
- ванна и туалет - кафель
- "свежие" счетчики воды
- мед. учреждение по прописке - ГКБ № 1
- управляющая компания - ТСЖ "Энергия" (грамотный и доступный руководитель ТСЖ, оперативный "свой" персонал - электрик, сантехник)
- двор ухоженный и убирается на совесть
- в целях большей безопасности есть возможность перекрыть площадку этажа дополнительной дверью (предварительное согласование с ТСЖ есть)
- удачное расположение квартиры - на 2 стороны: север (гостиная и кухня), юг - детская, нет палящего солнца и хорошо проветриваемая
- прекрасная панорама города, просмотр салюта - не выходя из дома!
- 1 собственник, н/летних - нет
Небольшой торг реальному покупателю (например на покупку свежих обоев на Ваш вкус, новую сантехнику, входную дверь с новыми замками и пр.) - возможен. Все обсуждается. Просмотр - вечером, т.к. все работающие.