Продам участок, выезд по пр. Победы в сторону Кременкуля, 8 соток

Продам или обменяю на авто (минивен, рассмотрю варианты других авто) земельный участок в коттеджном поселке Княжий под строительство. Площадь 836 м2. Постройки нет (есть сарай, в котором хранятся стройматериалы). Могу продать и стройматериалы за доп.оплату (по сниженной цене).
Участок на первой линии, проведено электричество, скоро будет газ (т.к. по центральной улице установка газа недорого).
Для комфортной загородной жизни в коттеджном поселке «Княжий» предусматривается развитая социальная инфраструктура:торговый комплекс с продуктовым супермаркетом и рестораном-кафе;
спортивно-оздоровительный комплекс со спортивными залами, спортивной площадкой, детским садом, паркингом;
детский городок;
благоустроенная парковая зона.Посмотреть участок можно на сайте княжий рф (пересечение ул.Княжий б/р и Славянская).Возможен обмен на квартиру (желательно с/з) с доплатой (рассмотрю все варианты обмена).