Продам 2-комнатную квартиру в Челябинске, Металлургический, ул Богдана Хмельницкого 23, 44 м²

Всем привет!! Продаю свою квартиру в металлургическом районе. Сама родилась в этой квартире и прожила до окончания школы, жили мы в 4 - мама, папа, я и еще кот. Квартира 44 кв.м. И нам никогда не было тесно. Т.к. удобная планировка и грамотно распределен метраж. У меня как у ребенка была своя комната, у родителей своя, разделенная диваном на гостевую и спальню, было стильно и главное удобно. Скажу честно сейчас квартира не в том состоянии что была раньше. Сейчас в ней проживают квартиранты. Они предупреждены и при покупке тут же съезжают.с этим проблем не возникнет. Соответственно раз там проживают квартиранты, мебель там не новая, вид не евро. На кухне заставленно шкафами которых там раньше не было, что супер уменьшает пространство, в комнате маленькой старые 2 большие кровати стоят посередине, что тоже очень уменьшает на взгляд комнату. Надо все от туда убирать и выкидывать. Если убрать всю не нужную мебель квартира превратится в просторную и приятную квартирку.
Самые главные плюсы квартиры:
+Супер хорошее расположение, самый центр металлургического района, на кинотеатре "россия"
+Квартира Брежневка, с очень удобной планировкой и уже встроенным изначально шкафом в стену в Малой комнате
+С документами все отлично, все готово, одобрена ипотека, 1 хозяин
+Натяжные потолки, вода горячая и холодная, так же на лето на время отключения воды - есть бак,линолеум, застекленный балкон, интернет, хорошие соседи,мебель если нужна остается.
+В соседнем дворе садик, сразу за ним математическая школа номер 91, тут же площадь и аллея, все магазины, остановки.
Минусы:
- заставленна старой мебелью, портит внешний вид и метраж
-Окна деревянные (но не факт что минус, т.к. сейчас отреставрированные деревянные окна очень ценятся и очень дорогие ) по окнам можно договориться на счет цены.
Не ждите что придёте в евроремонт. Кто смотрит только на беспорядок который там потому что там живут люди, на внешний вид - квартира точно не для вас! Это квартира для тех кто покупает саму квартиру! Кто будет делать ее для себя!Кто покупает место, действительно по всем, именно важным показателям (место, планировка, квадраты) - квартира подойдет идеально!