Продам участок в Челябинске, Тракторозаводский, ул Российская 104, 4 сотки

продам участок под застройку, квадратный участок, первая линия, удобный подъезд с дороги. Все документы к продаже готовы. Собственник.
Сам бы строился, да денег нет, с продажей не тороплюсь, но скидку сделаю :), покажу участок в любое время, территориально всегда рядом.
На участке капитальных строений нет. Вековых деревьев тоже, так же нет водопровода и каналии, нужно заводить с улицы. Мне было лень, электричество есть. Тараканы не живут) кошки ходят.
Есть баня-даже рабочая, есть и домик, но жить в нем-вариант так себе))