Продам 4-комнатную квартиру в Челябинске, Ленинский, ул. Харлова д. № 3, 91 м² м²

Продам уютную 4-х комнатную квартиру, 90,3 м2, на 2-м этаже.
Дом кирпичный. Потолки - 3 м. Очень удобная планировка.Прихожая - около 12 м2. (на полу линолеум).Комнаты -17,5; 18; 17 и 11 м2 - по планировке БТИ (фактически чуть больше).
Две комнаты № 4 и 5 - раздельные,
Две комнаты № 2 и 3 - смежные. См.планировку . Кухня - 10 м2 (фактически -11 м2) (на полу линолеум, на стенах клеёнка)).Ванна - 2.8 м2.(пол плитка, на стенах клеёнка- ремонт был 2 года назад).
Разводка горячей и холодной воды выполнена металлопластиковыми трубами
с использованием миниатюрных блоков кранов для перекрытия к местам потребления (при необходимости). См. фото.Туалет отдельный - пол плитка, на стенах клеёнка- ремонт был 2 года назад с установкой нового унитаза.
Обустраивали квартиру для себя.... Квартира очень уютная, светлая и тёплая. Обычно зимой часть батарей включены на 25...30% от своей эффективности.
Большинство батарей отключены почти всю зиму, только в сильные морозы приходится включать их на 40...60%.
В 2016г. проведен капремонт системы отопления. Старые батареи и трубы заменены. На каждой батарее установлено по два крана. Тепло в квартире регулируем сами. Во ВСЕХ комнатах евроокна (установлены 2года назад), только в ванной и на кухне рамы деревянные. Входная дверь - металлическая с отделкой под дерево и звукоизоляцией.Межкомнатные двери шпон (под дуб) кроме одной ( из кухни в комнату № 5).
Двери из прихожей в комнаты № 2 и 4 двустворчатые - распашные (широкий проём)..В квартире проведено кабельное ТВ в трёх комнатах (№ 3, 4 и 5).
В комнате № 2 - Интернет.
Домашний телефон - ГТС.
Домофон.На все виды ресурсов в квартире имеются счётчики (кроме тепла). ВСЯ инфраструктура - рядом, магазин-5-ка в соседнем доме. Чуть подальше ТК "Андреевский" и ТРК "Алмаз", на ул. Гагарина постоянно действует рынок с минимальными ценами по Челябинску.
Около ДК "Станкомаш" - сквер с аттракционами для детей. На пересечении улиц Харлова, Гагарина и Копейского шоссе (всё рядом)
проходит большое количество маршрутов всех видов общественного транспорта.

Рядом находится автопарковка - 50м. и баня - 70м.
Есть место для машин и у подъезда. На лестничной площадке 2 квартиры, соседи спокойные и отзывчивые.
Их почти не видно и не слышно.Прекрасный вариант для проживания семьи в т.ч. с пожилыми родителями.