Продам 3-комнатную квартиру в Челябинске, Металлургический, Соколиная гора д.6, 97 м²

Продам квартиру с участком в загородной резиденции «Соколиная Гора».
*Элитная резиденция «Соколиная Гора» - загородный клуб в 5-ти км от города в каштаксокм бору с многоуровневой системой охраны, фитнес-клубом и собственной службой эксплуатации.Квартира площадью 94м2 + 3м2 (объединение комнаты с балконом) + собственный участок 105м2. Квартира состоит из:
Гостиная 33м2, объединённая с кухней 11м2.
Спальня первая 18м2
Спальня вторая (детская) 11м2, объединена с рабочей зоной 5,5м2
Ванная комната 7,2м2
Прихожая зона 4,3м2
Гардеробная 5,4м2
Коридор.Конструкции в квартире. Все внутренние стены возводились самостоятельно с использованием только качественных материалов. Профиля Knauf, с каждой стороны стены в 2 слоя влагостойкий гипсокартон Knauf. Внутри, с двух сторон, стены обшиты специальной студийной шумоизоляцией от акустических звуков и виброшумов. Итого толщина стен ~16см. Краска - датская максимально экологичного класса, влагостойкая. Пол - германский ламинат, - рисунок почти не повторяется, в прихожей и ванной комнате на полу плитка с теплым полом.Хорошая планировка квартиры (гардеробная и ванная комната отделяют обе спальни от гостиной с кухней) + изоляция дают возможность спокойно спать детям в спальне при шуме в гостиной, например, при включённом ТВ. В квартире только одна стена, в одной комнате, смежная с соседями. Соседей не слышно.Свет. Во всех помещениях установлены светильники или ленты с очень качественными светодиодами Centrsvet. У всех светодиодов индекс цветопередачи более 94.Большие окна обеих спален выходят на восток, что особенно приятно - просыпаться под утренние лучи солнца. Окна гостиной выходят на запад, т.е. квартира сквозная. В обед солнце расположено с торца дома, поэтому в квартире нет летней жары. Зимой квартира теплая. Вторая спальня – детская, поделена на 2 зоны: спальня и рабочая зона. Рабочая зона - стены и потолок обшиты индивидуально сделанными деревянными панелями из березы. В рабочей зоне установлен теплый пол, также отсюда можно выйти на террасу. Ванная комната. Разводка, также отдельно выведена труба на участок для полива и т.п. нужд. Стоит стабилизатор давления воды. Ванна оснащена дорогой сантехникой, Villeroy&boch, Hansghroe и т.п. Установлена итальянская чугунная ванна с душем. Встроены в стену шкафы с зеркалами. Сделан специальный отдел для стиральной и сушильной машин. Сделана хорошая система вентиляции и теплый пол. Хамам с финским парогенератором с сенсорным пультом + аромасистемой + установлена большая душевая система с термостатом hansghroe. Кухня заказана на производстве, монтаж через месяц. Техника новая в упаковке.Это новый корпус, был сдан ~2 года назад. Данный корпус застройщиком строился с нуля. Куплены (и не продаются) абсолютно все квартиры, заселены все кроме одной. Все соседи в доме - очень хорошие люди, знают друг друга. За квартирой закреплено 2 парковочных места. Все документы на квартиру в порядке. Зеленка на руках. Один собственник. Подробнее при встрече.