Продам участок, СНТ Малиновка Сосновский район, 15 соток

15 соток в СНТ "Малиновка". (Продаю также и соседний участок 10 соток).
Цена за 1 сотку 50 000,00. Покупателю обеих участков - 40 000,00 за сотку в связи с несезоном.
Рассмотрю варианты обмена (кроме садовых участков и дач).
Хорошая транспортная доступность: в 10 км от «Шершневского» поста ГАИ, 15-20 минут езды до площади Революции. Малиновка отделена от города водохранилищем Шершни (10-15 минут на велосипеде до берега). Эта территория имеет наивысшие оценки по экологичности, сделанные всеми опрошенными риэлтерскими компаниями г. Челябинска.
Сам участок расположен очень удачно, на высоком месте, рядом маленькая соловьиная роща. Почти все соседи отстроились, и живут круглогодично, все довольны. Участок чистый, без каких-либо посадок и построек, можно планировать все под себя, а не подстраиваясь под чужой план.
Территория коттеджного поселка охраняется, электричество проведено, работает без перебоев, многие владельцы уже перешли на дешевый "сельский" тариф. Газораспределительная станция строится.
Есть магазины, пруд, понтон, насыпан песчаный пляж, есть прогулочные зоны.
Документы на участок в порядке, долгов нет, продажа от собственника.
 Учитывая существующие преимущества земельного участка (транспортная доступность, экологическая ситуация, планы перспективной застройки), земельных участки в этом районе будут очень привлекательны на рынке земельных участков близ г. Челябинска.