Продам дом в Челябинске, Калининский, ул Павлова, 48 м² м², 10 соток

Продам или обменяю земельный участок в центре Колхозного поселка ул.Павлова.
На участке есть небольшой дом (комната+кухня) Общая S=48кв.м., Жилая 28кв.м.
Электричество 380V. Центральный водопровод. Печное отопление.
Ухоженный огород, посадки, хозпостройки. Участок сухой, ровный.
Всё в собственности. 1 взрослый собственник. Торг возможен.
Продам или обменяю на две квартиры в строящемся, либо 2ккв с доплатой.
Рассмотрю все варианты.