Продам дом, Россия Челябинская область Копейск посёлок Железнодорожный, 48 м² м², 5 соток

Продаётся жилой дом по улице Паровозников в р.п. Железнодорожный. До Челябинска 6 км (10 минут), до Копейска 5,2 км (9 минут). Собственник.
Площадь дома 48 кв.м. В доме две комнаты и кухня. Отопление печное (уголь,дрова). Туалет на улице. Скважина во дворе. Есть баня. Из хоз. построек имеется два сарайчика, один под уголь, один под дрова. Также, есть три постройки под хоз. инвентарь/принадлежности, одна из которых открытая, но с навесом.
Площадь земельного участка 536 кв.м. Это по документам. По факту намного больше. В огороде две яблони, малина, клубника, очень много вишни; многолетние цветы, есть розы. Земля плодородная.
Шикарное место под строительство! Для ценителей тишины и уединения. Соседей нет, вообще. Как вариант, подойдёт для строительства небольшой базы отдыха/бани/сауны. Под нежилое: автосервис/автомойка/склад и т.д. В общем, на что хватит Вашей фантазии и Ваших финансов.
Уместен разумный торг, непосредственно при осмотре.
Рассмотрю варианты оплаты посредством мат. капитала + доплата.