Продам дом, ул 250-летия Челябинска, 95 м² м², 12 соток

Продается дом (обмен на 1-2комнатную кв. в г.Челябинск), 95кв.м (9х10м) с участком 12 соток в экологически чистом районе, пос.Кулуево, в 50км от г.Челябинск. Вокруг лес, много ягодных и грибных мест, в 5 минутах речка Миас. До города каждые 15-20 минут ходит маршрутки. Дом с подвалом, недостроен (фундамент, стены, крыша, черновая отделка), строили для себя. Электричество есть, вода колонка, отопление электрокотел и печное, газ будет проведен в ближайшее время (за трубопровод уплачено), канализация септик. Во дворе есть домик для проживания 30кв.м. Баня, подсобные помещения, теплый курятник. Есть место для гаража. На участке плодово-ягодные посадки (яблоня, слива, смородина, жимолость, крыжовник).
Возможен торг, обмен предпочтительнее, рассмотрим любые варианты.
2 собственника, супруги. Документы на землю и разрешение на строительство в порядке.