Продам 1-комнатную квартиру в Челябинске, Тракторозаводский, Кудрявцева д. 75, 31 м² м²

Продам или обменяю однокомнатную квартиру (1 этаж высокий) на двухкомнатную с доплатой (такие районы как Ленинский, ЧМЗ, Советский район дальше областной больницы не рассматриваю!)
Квартира без обременения. Один собственник. Собственник я!
Квартира теплая, солнечная. Отопительная система новая во всем подъезде, включая квартиру. Коммуникации водопровода в квартире новые (полипропилен), установлены новые счетчики на воду и электроэнергию. Полы застелены линолеумом, не скрипят. Двери межкомнатные и входная дверь новые. Пластиковые окна, на окнах установлены решетки.
В квартире есть кладовка.
Тихий двор, порядочные соседи. Подъезд закрыт на домофон.
Хорошая транспортная развязка. От центра города 10 минут.
Поликлиники, больницы, магазины, детские сады и школы в шаговой доступности.