Продам 3-комнатную квартиру в Челябинске, Ленинский, ул Дзержинского 97Б, 72 м² м²

3х-комнатная квартира-студия в центре Ленинского р-на (Аврора) в новом доме. Вблизи: 16 детских садов и 8 школ, детская поликлиника, супермаркеты, популярные магазины в т.ч. круглосуточные. До вокзала 3 мин, 5 – до ТРК Алмаз, 10 – до Центра.
Двор благоустроен, есть детская площадка, бесплатная парковка, на которой всегда есть место.
О доме. Наружные стены кирпичные, толщина 70 см, что обеспечивает комфорт в квартире в любое время года. Внутренние перегородки – пеноблок и кирпич.
Разводка труб индивидуальна для каждой квартиры. Если у соседей прорвет трубу – отключать весь дом не надо! Вы всегда с теплом и водой, независимо от соседей! Кстати, соседи в подъезде нормальные, адекватные люди!
С улицы до квартиры нет ни одной ступеньки, коляску можно докатить до квартиры одной рукой и оставить прямо в подъезде, её никто не стащит – дежурит консьерж!
Установлены счетчики воды, электричества и отопления (в техпомещении). Управляющая компания сама снимает показания. Вам не нужно каждый месяц их передавать.
Стальная дверь «ТОРЕКС» обеспечит надежную защиту и шумоизоляцию.
Во всех комнатах пластиковые окна с защитой от детей. Без ключа их не открыть и не выйти на улицу нетрадиционным способом.
Ваша одежда и вещи могут расположиться в гардеробных. Детской гардеробной смело хватит на 2 деток, а во взрослую с лихвой войдет женский гардероб «мне нечего надеть» и останется место для «пары мужских рубашек».
На современной кухне со встроенной техникой (СВЧ-печь, духовой шкаф, холодильник) любая хозяйка удивит своих гостей интересными блюдами.
Вы можете собраться компанией за барной стойкой, либо в гостиной (вмещает более 12 чел). После веселого застолья посудой займется посудомоечная машина. А вы можете полежать в ванной и посмотреть любимый фильм – установлен телевизор. Кстати, ванна вмещает двух взрослых людей (1,2х2м.). А для детей будет огромным удовольствием плавать в собственном бассейне объемом 460л.
Летом отключение горячей воды не страшно, т.к. есть водонагреватель на 80л. Его хватает на утренний или вечерний душ для всей семьи.
Комфорт в ванной создает теплый пол, который спасает от эффекта «мурашек» после душа.
Два санузла помогут избежать утренних споров на тему: «Кто первый?!»
В детской и спальне установлен экономичный теплый пол, который не только греет пол, но и всё помещение.
Спальня погружает в томное царство сна, умиротворяет и располагает к отдыху. Днем, благодаря темным шторам, можно устроить «ночь», а маленьким детям – сончас.
В детской всегда солнечно и весело! Яркие цвета, красивые картинки порадуют любого ребенка!
Во всей квартире – натяжные потолки.
На уютной лоджии можно поработать (есть розетка и свет), насладиться кальяном, пить кофе и любоваться красотой ночных огней. Во вместительные ящики поместятся все ваши запасы на зиму или инструмент «оч.умелого» хозяина.
Квартиру покупали с черновой отделкой в 2014 г. Благоустройством занимались сами, с душой и любовью!
Заезжай и живи!
P.S. Приведения и полтергейст в квартире не замечены))