Продам дом, пос. ж.-д. станция Смолино, 360 м² м², 30 соток

В связи с переездом в другой регион России продаю (собственник) трехэтажный коттедж, расположенный в пригороде Челябинска, возле озера Шершни со стороны АМЗ, в 8 км от поста ГАИ АМЗ по Уфимскому тракту и в 2 км от пос. Сосновка Центрального района гор. Челябинска - в пос. ж./д. станция Смолино, ул. Березовая, 15. Коттедж имеет четыре уровня. Цокольный этаж площадью 100 кв. метров, Два Жилых этажа площадью 200 м. кв. и Мансарда 80 м. кв. Размер коттеджа 10 х 12 метров, общая площадь 360 кв. м. Земельный Участок 30 соток, плодовые деревья, две теплицы и т. д. В отапливаемом цокольном этаже: гараж на две а/м, котел газовый, две комнаты с отдельным выходом в Сад. На первом этаже: Банкетный Зал площадью 50 кв. м. с двумя входными дверями (можно перепланировать в две комнаты), кухня 20 кв. метров, бильярд, санузел с душевой кабинкой и ванной, большое фойе. На втором этаже: фойе площадью 25 кв. метров, четыре большие комнаты, второй санузел с душем. На неотапливаемой Мансарде - одна отдельная комната, другие еще не намечены (есть только деревянный пол). Автономное отопление с использованием природного газа, трехфазное электричество, скважина с чистой родниковой водой глубиной 40 метров (рядом - в 5 км расположен завод по производству "ЛюксВоды". Наш котеджный поселок расположен в курортной зоне - в непосредственной близости к Шершневскому водохранилищу, поэтому для стока канализационных отходов из дома нам разрешены только сливные ямы. У нас на участке две сливные ямы на 5 и 10 куб. метров. На территории в 30 соток есть прогулочная зона с березками и соснами (летом собираем грибы), две мангальные зоны, летний каркасный бассейн, русская баня в отдельном здании с двумя комнатами отдыха, автопарковка на 10 автомобилей. Коттедж разделен на ДВЕ ПОЛОВИНЫ, каждая из которых имеет отдельные ворота для въезда на свою половину территории (15 + 15 соток). Одна - с ул. Березовой (адрес: ул. Березовая, 15). Другая - с пер. Школьный (адрес: пер. Школьный, 4). Для каждой половины коттеджа имеется отдельная входная дверь со своей половины участка. С учетом этого наш коттедж очень подходит для проживания двух родственных семей, таких как: сестра с семьей и вторая сестра с семьей. ЦЕНА указана за 1/2 (половину) коттеджа (180 кв. м.) и 1/2 (половину) участка (15 соток) и составляет: 3 750 000 руб. Коттедж также продается целиком (в одни руки) - за 7 млн. 500 тыс. руб. Разумный Торг Возможен. Также возможен обмен на квартиры в Челябинске с доплатой. Звоните. Собственник.