Продам дом в Челябинске, Ленинский, Латвийская ул, 58 м², 6 соток

Продам часть дома по улице Латвийская. 4 комнаты, большая прихожая, кухня, общая площадь дома 58 кв.м. Покрыт металлочерепицей, установлены пластиковые окна. Земельный участок с посадками – 6 соток. Баня, крытый гараж со смотровой ямой, сарай с погребом. Подведена вода, газ, центральное отопление. Удобное возвышенное место (никогда не топит!), хорошо освещается солнцем, 200м до озера Смолино. В пешей доступности школы, садик, несколько магазинов и кафе, спортивные и творческие учреждения, общественный транспорт рядом.
Всё в собственности. Рассмотрю варианты с обменом квартира + доплата, квартира + квартира.