Продам дом, Челябинская область Сосновский район пос.Бутаки-2, 237 м², 11 соток

В пос.Бутаки-2 продается 3-х этажный коттедж, площадь по документам 237кв.м., фактическая - 450кв.м. Это юго-западный пригород Челябинска. 18км от поста ГИБДД по федеральной трассе М5(Москва-Челябинск).
Коттедж располагается в новой коттеджной застройке. Дом готов под чистовую отделку. Сделано газовое отопление, скважина, электричество, канализация.
Рядом через дорогу березовый лес. Вокруг жилые коттеджи. Хорошие соседи.
Имеются надворные постройки: гараж (на две машины), баня, хозблок.
Земельный участок 23 сотки общая площадь:
1) 74:19:1901003:0108 - 1168кв.м
2) 74:19:1901003:0107 - 1198кв.м
Посажены яблоки (уже плодоносят)
Есть теплица.
Документы готовы к продаже. Один собтвенник.
Возможен обмен на недвижимость. Рассмотрим все варианты.