Продам дом в Челябинске, Советский, челябинск, 58 м² м², 7 соток

Есть не большой торг !
Продам земельный участок .
Категория земель:земли поселений.Общая площадь:659кв.м.
г.Челябинск ,Советский район,ул.Волгоградская,дом 3Вид разрешенного использования:для индивидуального жилищного строительства,с правом возведения жилого дома и постоянного места жительства.Участок так же подойдёт под коммерческую застройку (магазина,бани,склада,офиса,или автосервиса ).На участке есть старенький дом(жить можно временно или постоянно),гараж старый,яблоня,вишня ,огородик для посадки овощей,достойные соседи гроничат с трёх сторон,месторасположение очень удобное для заеда машин и строительства.
Коммуникаций: есть газ,вода,свет.
Транспортная доступность:от дома до центра на машине пять минут ,от дома до остановки 10минут пешком (маршрутка в любой район идёт ).
Инфраструктура развита :больницы,школы,магазины,детский сад ,сквер им.Колющенко и т.д. все это рядом с домом .
Документы все на руках .
Рассмотрю все варианты ......ТОРГ если за нал !
Возможен обмен на 2х или 3х комнатную с доплатой .