Красивый закрытый внутренний двор, окруженный Г-образным домом, с большими кленами-вязами, фонтаном и скамейками вокруг фонтана.
Парковка в 3-5 м от крыльца подъезда и в 10 метрах от окна.
Евроокна во двор, круглые сутки тихо.
Окна на юг, круглый год светло, но летом не жарко: тень от деревьев.
250 м до горсада (парка им. Пушкина).
100 м до остановки трамвая, 300 м до остановки троллейбуса-автобуса.
200 м до магазинов «Ариант», «Люкс-вода». 300 м до магазина «Равис».
300 м до овощных магазинов
100-150 м до аптек
500 м до поликлиники (ж/д).
Капитальная кладовка 5 кв.м в благоустроенном подвале в подъезде.
Потолки 3 м.
Четыре ВУЗа в шаговой доступности.
Торг.