Продам 2-комнатную полнометражную квартиру на 2ом этаже 5-этажного дома. Дом Сталинской постройки c отличной звуковой и теплоизоляцией. Квартира не угловая с высокими потолками(2.9м). В квартире просторная кухня, совмещенный санузел с душевой кабиной, две раздельные комнаты, высокие широкие подоконники, большие окна. В коридоре оборудована вместительная кладовка-гардеробная. Выполнен качественный ремонт: стеклопакеты на окнах, санузел в кафеле, ламинированный паркет на полу, поставлены современные межкомнатные двери из массива, покрытые дубовым шпоном, заменена проводка на медный 3х-жильный ГОСТ-ий кабель, стоят розетки и выключатели фирмы ANAN (Юж.Корея). В подарок покупателю достается кондиционер в комнате,кухонный гарнитур, обеденная зона, сигнализация.
Окна кухни и одной комнаты выходят на тихий двор, из второй комнаты красивый вид на гранд-отель Видгоф и ТРК Горки. В подъезде установлен домофон.
Первый этаж в доме - нежилой, занимают коммерческие организации, под нами магазин Керхер. На лестничной площадке располагается всего по 2 квартиры. В подъезде живут спокойные, доброжелательные люди.
Капитальный ремонт дома произведен в 2019-2020гг. В квартире заменены стояки отопления, батареи на регулируемые алюминиевые, трубы горячего и холодного водоснабжения, канализация. В доме произведена замена кровли, холодного и горячего водоснабжения, системы канализации, отремонтированы подвалы, заменен бойлер, заменена электропроводка на медный кабель, обновлено внутриподъездное и придомовое освещение (сделано энергосберегающее, выполненное светодиодными светильниками), заменена система отопления во всем доме и в квартирах
В большом зеленом дворе есть детская и баскетбольная площадки, теннисный корт. К осени планируется огородить двор забором, поставить дверь с домофоном и ворота для входа и въезда, взносы на эту работу сдали.
Очень хорошее расположение дома: в шаговой доступности остановки общественного транспорта (до площади Революции - 5 мин, до ЮУрГУ - 10 мин), детские сады, 48 гимназия(языковая: французско – немецкие языки), школа №18, лицей №11, продуктовые магазины, аптеки.
В 10 мин ходьбы благоустроенный парк им. Терешковой, а в 20 мин - сад Победы.
Один взрослый собственник. Обременений нет. Прописанных нет. В собственности с 2003 года.

2 к. полнометражная квартира в 6- ти этажном доме, площадь 50кв. м, потолки 2.8 м. в квартире произведен ремонт, дом также капитально отремонтирован. Новая сантехника, душевая кабина. В квартире имеется кондиционер, телевизор, кухонный гарнитур, мебель для прихожей. Платяной 6- ти створчатый, шкаф, посуда, кастрюли, сковорода, ножи, вилки, ложки, кружки, аксессуары, стиралка автомат, большой холодильник, микроволновка, имп. газ.плита с эл.духовкой, микроволновка,стационарный 5 ступенчатый фильтр для воды, спальный гарнитур, мебель, 2 кресла, пылесос, гладильная доска, сушка, кладовая с полками для хранения вещей, сигнализация, интернет роутер. Хороший двор, тихий подъезд, на лестничной площадке всего по 2 квартиры, в подъезде 10 квартир, на 1 этаже квартир нет. Кровать со спальным местом 2х1.6м, во второй комнате мягкий трансформируемый диван. В квартире энергосберегающие лампы. Рядом ТРК \"Горки\", транспорт, хорошее место расположения. Сдается собственником, без посреднических услуг, возвратный депозит. В стоимость входят коммунальные платежи. Вода и эл.энергия по счетчикам. Сдается семье или командированным специалистам.

3 к. полнометражная, потолки 3 м.в квартире произведен ремонт с перепланировкой, дом также капитально отремонтирован. Имп. сантехника душ. кабина, ванна, биде, пл. ванной комнаты 8.5 кв.м., пл. кухни 21 кв.м, лоджия с отделкой застекленна, кондиционер, интернет, два телевизора, DVD, импортный кухонный гарнитур, вся посуда, аксессуары, стиралка автомат, большой импортный холодильник, микроволновка, имп.газ.плита с эл.духовкой,спальный гарнитур,мебель, сигнализация, хороший двор, тихий подъезд всего 8 квартир.На площадке две квартиры. Рядом ТРК \"Горки\", транспорт, хорошее место расположения, Недалеко детские учреждения садики, гимназии, школа. Сдается собственником, без посреднических услуг, возвратный депозит. В стоимость входят коммунальные платежи. Вода и эл.энергия по счетчикам.Сдается семье или командированным специалистам.

Сдам квартиру
1-к квартира 41 м² на 3 этаже 5-этажного полнометражного кирпичного дома в центре.Закрытый двор с автоматическими воротами, есть возможность парковать автомобиль. Евро ремонт с перепланировкой,комната, кухня, гардеробная. Вся необходимая мебель, вся бытовая техника в т.ч. стиральная машина автомат, СВЧ, ДВД, 2 телевизора,пылесос, гладильная доска,посуда и т.д.. Сигнализация, кондиционер, домофон. Собственник, без процентов за посреднические услуги, на длительный срок. Цена 19 т.р. помесячно плюс эл.энергия. В стоимость входят коммунальные платежи. Залог 10 т.р., который возвращается при сдаче квартиры собственнику. Сдается семье с зарегистрированным браком или командированным специалистам на срок не менее 3 месяцев.

Сдам однокомнатную полнометражную квартиру в центре, возле кинотеатра им.Пушкина (Манекен). Ремонт, вся необходимая мебель, вся бытовая техника в т.ч. стиральная машина автомат,посуда,гладильная доска, сигнализация, кондиционер, домофон, балкон. Тихий двор, спокойные соседи. Собственник, без процента за посреднические услуги, на длительный срок. Цена 18 т.р. помесячно, плюс вода и эл.энергия по счетчикам. В стоимость входят коммунальные платежи. Залог 10 т.р., который возвращается при сдаче квартиры собственнику.

2-х комнатная полнометражная квартира, высота потолков 2.8 м., площадь 60 кв.м, на 2 этаже, произведен евроремонт с перепланировкой, все новое. В самом центре,100 м. до парка им. Пушкина, 100 м. до пл. Революции. Закрытый двор, с автоматическими воротами,возможность парковать автомобиль. Сантехника, душевая кабина, биде. Вся мебель: шкаф купе, встроенный платяной шкаф, 2-х спальная кровать из натурального массива дерева, прикроватные тумбочки, спальные принадлежности, кухонный гарнитур, обеденная зона с раздвижным столом из натурального дерева, мягкие стулья, угловой диван, письменный стол, косметический столик с зеркалом и пуфиком, мебель для прихожей. Кондиционер, интернет, смарт телевизор Samsung 6 поколения, диагональ 124 см, микроволновая печь, импортная посуда, кастрюли, кухонные принадлежности, аксессуары, стационарный 3 –х ступенчатый фильтр питьевой воды Atoll, холодильник Samsung инверторный No Frost. Современная эл.плита - керамическая поверхность с индукционным нагревом “Elektroluх”, очень быстрый нагрев и готовка. В случае отсутствии горячей воды есть резервное горячее водоснабжение – автоматический эл.котел “Elektroluх” на 80л. Везде в квартире современные светодиодные Led светильники, яркие, экономичные - энергопотребление в 10 раз меньше, чем у обычных ламп накаливания. Стиральная машина автомат, утюг, гладильная доска, сушилка для белья. Сигнализация. Квартира тихая, кухня и спальная окна во двор, вторая комната окно выходит на ул.Цвиллинга. Сдается собственником без % за посреднические услуги, коммунальные платежи включены. Возвратный депозит в размере 15 т.р. Квартира сдается семье с зарегистрированным браком или командированным специалистам на срок не менее 3 месяцев.