Сад расположен на берегу озера Синеглазово по Троицкому тракту. Участок находится на центральной улице СНТ Дзержинец, недалеко от правления и центрального входа. Участок не топит (и ни когда не топило). На территории товарищества имеется водоем и пляж для купания. Дом с мансардой из силикатного кирпича, находится в стадии ремонта (жить в нем можно- нет внутренней отделки). Полностью заменена крыша - металлочерепицей, евро окна (маскитки), металлическая дверь, печь - всё новое, заменена проводка (во всем доме). Без внутренней отделки. Продается вместе со стройматериалами. Планировку первого и второго этажа можно сделать под себя. На участке есть скважина, плодоносящие деревья и кустарники. Бани НЕТ!!! Сад охраняется круглогодично, имеется три магазина, два из которых работают круглогодично. Имеется возможность провести зимний свет. Можно хранить урожай в ячейке фруктохранилища.