Квартира студия в академ риверсайт 23,6кв м, полностью с отделкой , 3 этаж 17 этажного дома,рядом 2 садика магазины и огромная авто парковка, остаётся вся мебелель и техника , угловой диван,кухонный гарнитур с встроенной индуктивной плитойи вытяжкой, новый холодильник LG, микроволновая печь DAEWOO, большой телевизор Самсунг, барная стойка, комод, в ванной комнате новая угловая акриловая ванна, смелитель с тропическим душем , стиральная машина CANDI, два больших зеркала с подсведкой, в коридоре прихожая , балкон полностью отделан и утеплен , пол с подогревом, два светильника по бокам , есть стилаж .

Продаём свою любимую 2-комнатную квартиру. Квартира уютная, светлая, тёплая. Не требует никаких вложений. Заезжайте и спокойно живите. Причина продажи: расширение. Встречный вариант подобран. Расположение: центр, остановка теплотехнический институт. Дом стоит во дворе, поэтому шум поглощается вокруг стоящими домами. Плюс нет такой пыли и грязи на окнах, как у домов первой линии. Двор в зелени с детской площадкой (качели, песочница, тренажёры, турник, детский игровой домик и машинка, много лавочек с урнами у каждой). Этим летом планируется установка горки, дополнительной качели, ремонт песочницы (деньги на площадку уже выделены). Транспортная развязка отличная, можно уехать в любой район города. Все виды общественного транспорта. Инфраструктура более чем развита. В шаговой доступности есть абсолютно всё. 2 хороших парковки с 2 сторон дома. Одна из них (перед домом) находится под видеонаблюдением 24/7 (запись сохраняется). Произведена замена электросчётчика ,газового крана и шланга, стоят счётчики на воду. Сантехника вся исправна, меняли смеситель в ванной (санузел совмещён, в кафеле). Квартира стоит на охране, установлена тревожная кнопка и датчики движения/открытия окон и входной двери. Окна: немецкие тройные стеклопакеты. Установлена защита от детей в спальне и на кухне (замки на открытие настежь). В спальне окно с внешним выносом под цветочные ящики. Балкон застеклён двойным стеклопакетом с передним выносом. Обшит деревом и утеплён. На полу линолеум. Стоит стеллаж и потолочная сушилка для белья (остаются новым жильцам). На всех окнах ролевые жалюзи, в спальне светонепроницаемые (тоже оставим). Планировку не меняли. Есть хорошая вместительная кладовка с полками и плательной перекладиной, плюс многочисленные крючки для возможности подвешивания вещей, пакетов и сумок на стены. В кладовке стоит комод на 4 ящика (остаётся новым жильцам).Хороший коридор. Спокойно встаёт взрослый велосипед и детская коляска. Вешалки, зеркало и нишевую полку оставим. Пол: качественный линолеум по всей квартире, в коридоре ламинат. Не скрипит.Потолок: потолочная плитка в отличном состоянии. Оставляем люстры.Хорошие межкомнатные двери.Плюсом в квартире останется кухонный гарнитур с плитой и вытяжкой; диван, книжная стенка и тумба под телевизор. В спальне двуспальная кровать.Чистый отремонтированный подъезд с хорошими соседями (живут молодые семьи с детьми и одинокие адекватные бабушки)Звоните и приходите на просмотр (всё расскажу и покажу).
В услугах риэлтора не нуждаемся, есть свой. Поэтому прошу риэлторов по этому вопросу не звонить и не тратить моё и своё время. Единственный вариант взаимодействия с вами- это если вы захотите показать наш вариант своим покупателям (они вам будут благодарны. А благодарный клиент- это лучший клиент,как известно).
Готова на аргументированный и разумный торг. За наличный расчёт стоимость 1 900 000 руб. (Цена окончательная)