Участок находится в 5 км от арены \"Трактор\",напротив,через дорогу конно- спортивного комплекса \"Рифей\". Посёлок \"Полянки\" обжитой,благоустроенный. По периметру участка стоят железные столбы, построен гараж 7м Х 8м,(шлакоблок) с крышей,с пластиковыми окнами, залит пол, сделан армированный,бетонный и железнённый въезд.Стоит железобетонная опора с подключенным электричеством и с уличным светодиодным фонарём
Есть техническая возможность подключения к центральной канализации и к газу. Есть градостроительный план участка.постановление на утверждение градостроительного плана, разрешение на строительство дома, геодезия. В 150 м от участка строится посёлок \"Президентский\" (сдача 2020г к ШОС) с современной развитой инфраструктурой( спорт и детские площадки.велодорожки,парковая зона и т.д.)