Продаю светлую и теплую трёхкомнатную квартиру 121 серии, 9 этаж, площадь 65.7м2 (Кухня 8м2, комнаты 18/12/12м2)
Расположена в глубине квартала. До Братьев Кашириных 250м, до Университетской набережной 200м. Выхлопные газы и шум не мешают.
Состояние хорошее, можно заехать и просто жить.СОСТОЯНИЕ
- Все окна заменены на пластиковые.
- Установлены межкомнатные двери Краснодеревщик с натуральным шпоном.
- Полы в комнатах перебраны, лаги заменены на новые. В двух комнатах уложен ламинат на фанеру. В детской щитовой дубовый паркет. В коридоре и кухне - линолеум.
- Потолки выровнены и окрашены. В зале - лепнина
- Балкон остеклён евро-окнами, утеплён. Смонтирован большой удобный шкаф с отделением для лыж и откидным столиком. Выведены розетки для подключения конвектора.
- Качественная металлическая входная дверь фирмы Уют с хорошими импортными замками.
- Установлен двухфазный электросчетчик день/ночь, что позволяет экономить на оплате электроэнергии.
- На всех вентиляционных отверстиях установлены вентиляторы с обратным клапанами.
- Подключен интернет от МТС, во все комнаты разведена витая пара (в том числе на балкон).
- Подключен домофон Факториал.САНУЗЛЫ
- Ванна и туалет раздельные, отделаны кафелем
- Качественная сантехника фирмы Smart
- Все трубы в квартире заменены на полипропилен и закрыты коробами. В необходимых местах есть лючки.
- Организована точка подключения накопительного водонагревателя и стиральной машинки
- Установлены водосчетчики.
- Очень большой полотенцесушитель в ваннойСИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯ
- Два вместительных шкафа купе. Остаются
- Кладовка с удобными стеллажами. Встроенные и подвесные антресолиИНФРАСТРУКТУРА
Чистый подъезд, выполнен ремонт в 2018г
Большой благоустроенный двор с современной детской площадкой.
Во дворе и на подъездной дороге новое асфальтовое покрытие
В соседнем дворе есть охраняемая автомобильная стоянка
Рядом сквер Калининского района: летом работают аттракционы, зимой дворовый хоккейный клуб, заливается каток, отличная площадка с уличными тренажерами.
В километре начинается парк Гагарина
В шаговой доступности садик 452 и школа 25.
Также в микрорайоне расположены детские садики 57,435,440,444,455 и школы 104 (Юнеско), Образовательный центр №1, 54, 124 (с углубленным изучением отдельных предметов)
Детская поликлиника №4 (600м)
Недалеко находятся магазины: Пятёрочка, Дикси, Магнит, Перекресток, ТРК Родник (Ашан, Касторама).
В нескольких остановках ЧелГУ и ЮУрГУ.
Легко уехать в любой конец города.По договоренности можем оставить часть мебели.
Возможен небольшой торг. Звоните, будем рады показать Вам квартиру.