По дому: дом КИРПИЧНЫЙ, толщина стен 70мм (не жарко летом, не холодно в межсезонье, тепло зимой), большие окна с широкими подоконниками (верзалит), окна выходят на две стороны- на ул. Работниц и во двор (удобно контролировать ребенка). Транспортная развязка удобна в любом направлении. Дворовая территория закрытая, хороший двор, много детей, автоматические ворота с четырех сторон разных сторон (открываются с пульта), в подъезде всего 10 квартир, по две квартиры на этаже что очень комфортно, а главное тихо, лифт свежий не ломается, порядочные соседи, в подъезде - чисто.
Инфраструктура в пешеходной доступности: Свято-Симеоновский кафедральный собор, банки, аптеки, остановки, магазины, рынки. Хорошие школы (в т.ч. гимназия № 23 где возможно заниматься спортом по вечерам на новой спортплощадке, лицей № 97 (второй по рейтингу в городе); садики (в т.ч. центр развития ребенка №282). Прогулки по Кировскому скверу или набережной реки, 15 мин. пешком до Арбата на Кировке. Салюты из окна…По квартире: Квартира светлая с интересной необычной планировкой.
Перепаяна вся разводка отопления от стояков (МЕДЬ-гарантия 60 лет), утоплена в стены, добавлены радиаторы (Италия). Полностью прокинута новая разводка электрики (ГОСТ) все грамотно сгруппировано, с необходимыми сечениями и автоматами (много розеток).
Теплые полы под керамогранитом (прихожая, сан. узел, кухня), включаются редко, раза 3 в год (в межсезонье). Остальные полы застелены дорогой, дубовой, Финской, массивной доской. В детской хороший ламинат 34кл.
Потолки высотой 3 метра, двухуровневый гипсокартон (флизилин под покраску) с утопленными в потолок гардинами. Дорогое светодиодное освещение по всему дому ( остается более 60-ти светильников).
Стены: практичная декоративная штукатурка Тиккурила в зале и прихожей, на кухне моющаяся краска Луя Тиккурила (такая же в санузле на потолке), в спальне и детской обои.
Сан. узел в керамограните, в т.ч. на стенах, в отдельной душевой итальянская плитка, австрийская и немецкая сантехника GROHE, санфаянс (унитаз, биде, раковина JACOB DELAFON). Две большие гардеробные. Утепленный балкон с окнами VЕКА Softline (толстый профиль 70 мм, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, штульповые створки).
Межкомнатные двери КРАСНОДЕРЕВЩИК (тяжелые из клееной сосны с притворами (шумопоглащение). Надежная входная дверь премиум класса, на заказ из Златоустовской стали 2,5мм, с замками Motura, и не простым сердечником.
Остается встроенный кухонный гарнитур с островом, с духовым шкафом икеа, с варочной поверхностью Zanussi, с принудительной системой вентиляции.
Кто купит- останется довольным на долгие годы.
РИЭЛТОРАМ И НЕ ИМЕЮЩИМ ПРЯМОЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ

По дому: Дом стоит на возвышенности, полностью КИРПИЧНЫЙ, сдали сразу после начала кризиса 2008 года, толщина наружных стен 70мм (теплый), большие окна, выходят на две стороны- на ул. Работниц и во двор (удобно контролировать ребенка). Транспортная развязка удобна в любом направлении. Дворовая территория закрытая, хороший двор, много детей, четверо автоматических ворот, въезд с разных сторон, в подъезде всего 10 квартир, по две квартиры на этаже, лифт свежий не ломается, порядочные соседи.
Вся инфраструктура в пешеходной доступности: Свято-Симеоновский собор, банки, аптеки, остановки, магазины, рынки (Спар; гипермаркет Магнит, Лента (5 мин. на машине), Ашан-Касторама-10 мин.). Хорошие школы (в т.ч. гимназия № 23 где возможно заниматься спортом по вечерам на новой спортплощадке, лицей № 97 (второй по рейтингу в городе); садики (в т.ч. центр развития ребенка №282). Прогулки по Кировскому скверу или набережной реки, 15 мин. пешком до Арбата на Кировке. Салюты из окна…
По квартире: Квартира светлая с интересной планировкой.
Перепаяна вся разводка отопления от стояков (МЕДЬ-гарантия 60 лет), утоплена в стены, добавлены радиаторы (Италия). Полностью прокинута новая разводка электрики (строительная утоплена), все грамотно сгруппировано, с необходимыми сечениями и автоматами (их только 28шт.)
Теплые полы Электролюкс под керамогранитом (прихожая, сан. узел, кухня), включаются редко, раза 3 в год (в межсезонье). Остальные полы застелены дорогой дубовой массивной доской, в детской хороший ламинат.
Потолки высотой 3 метра, двухуровневый гипсокартон (флизилин под покраску) с утопленными в потолок гардинами. Дорогое светодиодное освещение по всему дому.
Стены: практичная декоративная штукатурка Тиккурила в зале и прихожей, на кухне моющаяся краска Луя Тиккурила (такая же в санузле на потолке), в спальне и детской великолепные обои.
Огромная и до мелочей продуманная кухня с островом, каркасы и фурнитура IКЕА(блюм), кухня встроена в короба, со всем необходимым (в т.ч принудительная система вентиляции).
Сан. узел в керамограните, в т.ч. на стенах, в отдельной душевой итальянская плитка, сантехника вся GROHE, санфаянс JACOB DELAFON. Две большие гардеробные. Утепленный балкон с окнами VЕКА Softline (толщина профиля 70 мм, толстые двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты в центре штульповые створки).
Межкомнатные двери КРОСНОДЕРЕВЩИК (тяжелые из клееной сосны с притворами (шумопоглащение). Входная дверь на заказ (умная, толстая) из Златоустовской стали 2,5мм, с замками Motura, и не простым сердечником. Автономная охранная сигнализация.
В подъезде имеется индивидуальная вместительная кладовка под спорт инвентарь, колеса, инструмент и прочее.
РИЭЛТОРАМ И НЕ ИМЕЮЩИМ ПРЯМОЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТИ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ

По дому: Дом стоит на возвышенности, полностью КИРПИЧНЫЙ, строил «Массив», сдали сразу после начала кризиса 2008 года, толщина наружных стен 70мм (теплый), большие окна, выходят на две стороны- на ул. Работниц и во двор (удобно контролировать ребенка). Транспортная развязка удобна в любом направлении.
Дворовая территория закрытая, хороший двор, четверо автоматических ворот, въезд с разных сторон, в подъезде всего 10 квартир, по две квартиры на этаже, лифт свежий не ломается, порядочные соседи.
Вся инфраструктура в пешеходной доступности: Свято-Симеоновский собор, банки, аптеки, остановки, магазины, (во дворе КБ, Спар; гипермаркет Магнит, Лента (5 мин. на машине), Ашан-Касторама-10 мин.). Хорошие школы (в т.ч. гимназия № 23 где возможно заниматься спортом по вечерам на новой спортплощадке, лицей № 97; садики (в т.ч. центр развития ребенка №282). Прогулки по Кировскому скверу или набережной реки, 15 мин. пешком до Арбата на Кировке. Салюты из окна…
По квартире: Квартира светлая с интересной планировкой.
Перепаяна вся разводка отопления от стояков (МЕДЬ-гарантия 60 лет), утоплена в стены, добавлены радиаторы. Полностью прокинута новая разводка электрики (строительная извлечена), все грамотно сгруппировано, с необходимыми сечениями и автоматами.
Теплые полы Электролюкс под керамогранитом (прихожая, сан. узел, кухня), включаются редко, раза 3 в год (в межсезонье). Остальные полы застелены дорогой дубовой массивной доской, в детской импортный ламинат.
Потолки высотой 3 метра, двухуровневый гипсокартон (флизилин под покраску) с утопленными в потолок гардинами. Дорогое светодиодное освещение по всему дому.
Стены: практичная декоративная штукатурка Тиккурила в зале и прихожей, на кухне моющаяся краска Луя Тиккурила (такая же в санузле на потолке), в спальне и детской великолепные обои.
Огромная и до мелочей продуманная кухня с островом, каркасы и фурнитура IКЕА(блюм), кухня встроена в короба, со всем необходимым (в т.ч принудительная система вентиляции).
Сан. узел в керамограните, в т.ч. на стенах, в отдельной душевой итальянская плитка, сантехника вся GROHE, санфаянс JACOB DELAFON. Две большие гардеробные. Утепленный балкон с окнами VЕКА Softline (толщина профиля 70 мм, толстые двухкамерные энергосб. стеклопакеты в центре штульповые створки).
Межкомнатные двери КД (тяжелые из клееной сосны с притворами (шумопоглащение). Входная дверь на заказ (умная, толстая) из Златоустовской стали 2,5мм, с замками Motura, и не простым сердечником. Автономная охранная сигнализация.
Не экономил на материалах и на фурнитуре. В подъезде свежий ремонт. Нет домашних животных.
Покажу и передам новому владельцу необходимый БОНУС.
Приходите на чашку кофе! Торг уместен.
РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ.