Предлагаем к покупке уютную двухкомнатную квартиру, расположенную на 3 этаже 10этажного панельного дома, построенного в 2008 году. Расположение дома очень удачное: в глубине жилого квартала, вдали от улиц с оживленным автомобильным движением, но очень близко (в пешей доступности) к развитой инфраструктуре района. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 600 м от дома, в радиусе 500 м расположено множество магазинов (три \"Пятерочки\", \"Магнит\", \"Монетка\" и пр.), аптек (\"Живика\", \"Вита\", \"Рифарм\" и пр.), банк, рынок, почта, а также детские сады (#313, #275) и школы (#94, #42, #74). Недалеко находится бассейн \"Строитель\". Территория дома огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, во дворе достаточное количество парковочных мест. На въезде расположены ворота и будка охраны, въезд строго по пропускам. Большая благоустроенная детская площадка, много деревьев и зелени. Двор тихий, не проезжий. Хорошая управляющая компания (своевременный ремонт подъездов, регулярная уборка двора, зимой устанавливают елку и строят снежную горку для детей). Квартира общей площадью 56,9 м расположена в середине дома, на 3 этаже, с шахтой лифта не соединяется. Соседи благополучные, очень хорошие, тихие. В квартире сделан относительно свежий косметический ремонт. Ванная (2,9 м) отделана кафелем, санузел (1,1 м) - стеновыми панелями. В зале (18,1 м) установлен натяжной потолок. Лоджия (5,2 м) остеклена, уложен деревянный пол. Установлены водо- и электросчетчики. Окна спальни (16,5 м) выходят на восток, окна кухни (8,4 м) и зала - на запад. Квартира очень теплая, даже зимой не открываем батареи, хватает тепла от труб. Мебель остается по договоренности. В квартире никто не прописан, долгов по коммунальным платежам нет, обременений нет. Один взрослый собственник (и единственный, с момента сдачи дома в эксплуатацию). Разумный торг уместен. Приобретение по ипотеке и материнскому капиталу возможно.

Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного дома. В 2018 благоустроен двор, большая детская площадка. Чистый, регулярно ремонтируемый подъезд. Детский сад расположен во дворе, в нескольких минутах ходьбы 3 детских сада, 2 школы (23 гимназия), трамваи, троллейбусы, автобусы в любом направлении. Развитый, благоустроенный район недалеко от центра города. В квартире качественные входная, межкомнатные двери, полностью менялась проводка. Без перепланировок, вместительная кладовка, квартира очень теплая. Долгов, обременений нет, в собственности более 30 лет. Остаётся кухонный гарнитур.

Квартира в очень достойном состоянии, теплая, сделан косметический ремонт (несколько лет назад выполнялся полноценный ремонт, все делалось качественно, «для себя»). Хорошая сантехника, поменяна проводка, санузел в кафеле, качественные окна, входная и межкомнатные двери, кухонный гарнитур, большой и удобный шкаф-купе. Очень развитый район, остановка транспорта на Комсомольском проспекте в 250 метрах, по дороге расположены банкоматы, супермаркеты, пиццерия, аптеки и т.д.. Охраняемая парковка 150 метров (автомобиль видно из окон). Один взрослый собственник, никто не прописан, долгов нет. Просьба звонить до 21:00.