ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, возможность покупки СОБСТВЕННОГО ДОМА в районе СЕВЕРО-ЗАПАДА!
Срочно в связи с переездом продам КИРПИЧНЫЙ ДОМ в ГАЗИФИЦИРОВАННОМ снт Искра, первый этаж 36 кв.м, мансарда около 18 кв.м. полноценной жилой площади (полезной больше).
Дом делали всё прошлое лето для себя, придирчиво выбирали участок, но сейчас продаём в связи с переездом. Дом находится на третьей от въезда улице, идеальное расположение: очень близко к выезду, но при этом достаточно далеко от дороги, никакая пыль не долетает!
Идеальная новая асфальтовая дорога по ул. Автодорожной до самого сада (2 минуты от нового моста от ул. Чайковского), также есть заезд со стороны ул. Радонежская. Пешком можно дойти до сада за 15 мин от Фиесты с ул. Молодогвардейцев. По самому саду ходит автобус на северо/запад. Во дворе сделана насыпная стоянка на 2 машины, большие 4м ворота. В этом посёлке круглогодично живут около 50 домов, строгая охрана со шлагбаумом, дороги зимой ВСЕ ЧИСТЯТСЯ. Через дорогу от СНТ есть посёлок у Керамзавода, там коттеджи и участки стоят денег в 4-5 раз больше, а по сути совершенно одно и то же, только в Искре ещё есть охрана и нормальное руководство (глава СНТ сам здесь же и живёт!). Если честно, нам этот СНТ друзья посоветовали именно по этой причине, что можно иметь полноценный ДОМ с садом на северо-западе.Круглосуточная подача воды, в 35 метрах от дома проходит ГАЗ, планировали подключаться, но не успели, осень началась.
В доме на первом этаже комната, кухня, прихожая. Туалет и душ сейчас отдельно на улице, но в доме спроектировано место для их установки. Второй этаж - мансардный, на данный момент нежилой, поэтому вы можете обустроить его по своим потребностям. В комнате ИДЕАЛЬНАЯ печь, выложена по всем правилам, работает безупречно. В центре комнаты - яма для овощей, СУХАЯ!!! В доме вообще очень сухо, что очень редко бывает. Изнутри дом обшит сосновым фальшбрусом, воздух в помещении имеет полезные свойства для здоровья, не говоря уже о потрясающем запахе! Стены комнаты построены из шлакоблока, к ним добавлены кухня и прихожая. В прошлом году не успели обложить кирпичом, сейчас собираемся, после этого цена возрастёт на 50 тыс, но можем и не обкладывать, как покупатель захочет. Т.е. дом не просто кирпичный, но ещё и внутри есть шлакоблок! Кирпич заказали из Брылино - самый качественный, какой можно найти! Все работы производились летом 2016 года, после этого в доме не жили, поэтому полностью новый ремонт (на фото видно). Дом с сигнализацией вневедомственной охраны, уже проверяли, приезжают очень быстро )))По саду - есть все посадки, особо нужно отметить ПОТРЯСАЮЩИЕ яблони с нереальным урожаем яблок, еле успевали собирать, очень вкусные, можно смело продавать, но мы всем родным раздавали и варили варенье. Клубника, малина, крыжовник, вишня, огурцы, кабачки и тд.Повторюсь, это ПОЛНОЦЕННЫЙ дом, пригодный для круглогодичного проживания, делали для себя, только один сезон успели побыть, а сейчас переезд. Документы готовы! Без торга

Продаю ДОМ с участком 15 соток (я - собственник, не агентство) в пос. Медведево (45 км от Челябинска, Чебаркульский р-н, по трассе М5 на Уфу, не доезжая до Тимирязевского). Причина продажи - переезд.В посёлок заходит маршрутка до Бишкиля, от трассы на Уфу буквально 2 минуты езды, вполне приличная дорога от трассы до самого дома! По розе ветров идеальное расположение, никаких запахов неприятных нет, всё проверено за 5 лет ежедневного пребывания на участке весь сезон.Всё строилось с нуля, на голой пустой земле, и создавалось для себя, очень аккуратно и качественно, все материалы самые лучшие выбирались, причём в соответствии со всеми принципами фен-шуй или васту (об этом ниже). На участке стоит объединённый ДОМ+БАНЯ (5х5 м по осям), в котором есть:
- просторная парная с печью из рифлёного железа, обложенной кирпичом
- предбанник
- жилая комната 10 кв.м.
- отдельный коридор.
Фундамент - оцинкованные сваи 3 м. Для небольшой семьи - можно жить полноценно и зимой, либо использовать этот дом как гостевой, а для себя построить рядом (под строительство дома или посадки - свободные 9 соток).Дом построен из оцилиндрованного бревна 180 мм, пропитка исключительно REMMERS, а не сомнительные аналоги, сруб выстоян более 3 лет, стоят пластиковые окна, двери, действующая сигнализация. Есть СКВАЖИНА с ОЧЕНЬ МОЩНЫМ НАСОСОМ (приличный дорогой насос, качает самую чистую воду снизу, оставляем его новым хозяевам, а то некоторые с собой забирают при продаже). Вода очень вкусная и мягкая! Ни в какое сравнение ни с бутилированной, ни с фильтрованной. Канализация подведена к яме глубиной 2 м с кольцами ЖБИ.Под землёй проведён новый ГАЗОПРОВОД, уплачен взнос за подведение, осталось только подвести трубу.Сад с любовью возделывали более 5 лет. Очень плодородная почва, на которой сейчас находятся следующие посадки: молодые яблони и груши зимних и летних сортов, неколючий крыжовник, смородина черная и красная, слива терн, войлочная вишня, малина, жимолость, пионы и др.цветы.На другом берегу реки очень живописно, каждое лето селятся лебеди, действующая православная церковь, два родника поддерживают прихожане. Соседи со всех сторон хорошие. Очень красивые места, лес рядом, большие поляны клубники.Для тех, кто понимает в Фен-шуй или Васту: исключительно редкое благоприятное расположение участка, оцените сами: река с востока, течёт на север, наклон участка на восток. Ворота и калитка на востоке в нужной зоне, также есть калитка на западе для выхода к лесу. ВОСХОД СОЛНЦА КАЖДОЕ УТРО В ПОЛНУЮ СИЛУ - ничего не мешает на горизонте! Участок разделён на две части: 6 соток обработанной земли с посадками, а на 9 сотках в юго-восточном углу участка стоит дом/баня с дровяной печью, крыша вишнёвого цвета. Для постройки основного дома отведён юго-западный угол. Туалет построен за участком на северо-западе.Реальному покупателю - торг, чем быстрее покупка - тем больше скидка. Все документы готовы в полном порядке, можем взять на себя половину стоимости услуг по оформлению сделки