Дом расположен недалеко от центра - ориентир Комсомольская площадь. Рядом: парк им. Терешковой; гимназия №48, школа №18, Монтажный колледж, окна квартиры выходят на детский сад. Транспортная развязка во все районы города (до ЮУрГУ 20 мин. на маршрутке), удобный подъезд к дому, с торца дома охраняемая стоянка. Подъезд тихий, приличные соседи. На балконе отличный ремонт. Меньшая комната проходная. Квартира теплая, есть кондиционер. Собственник. Торг реальным покупателям. Риелторы - просьба не беспокоить.