Продается капитальный коттедж общей площадью 340м2 с земельным участком 10 сот. в пос. Ново-Казанцево, Сосновского р-на.
Коммуникации: газ + газовое отопление, электричество, вода (скважина 30м), канализация выведена отдельно, выгребная яма из бетонных колец с переливом объемом 10 м3.
Жилой дом размером 13,4х10,2м, строился в соответствии с действующими СНиП РФ с учетом климатических условий Уральского региона.
Фундамент: монолитный бетон+кирпич с полной гидроизоляцией.
Стены: щлакоблок 2 ряда+облицовочный кирпич (ширина 550мм),
Несущие стены: кирпич (ширина 400 мм), ненесущие стены: кирпич (ширина 200мм)
Перекрытия: бетонные плиты, высота потолков 3м.
Чердачное помещение утеплено экструзированными материалами.
1 этаж: гардеробная (12м2), кухня (15м2), ванная (10м2), отдельная гостевая комната (23м2) в чистовой отделке, гостиная (26м2) в предчистовой отделке.
2 этаж: три комнаты (по 16м2), гостиная (18 м2), уборная (6,5м2) в предчистовой отделке.
Цокольный этаж: две комнаты (20 и 15м2), техпомещение (15м2 с газовым котлом и водонагревателем), помещение для хранения овощей и фруктов.
На первом этаже дома смонтирован теплый водяной пол с питанием от газового котла.
Во всем доме установлены пластиковые двухкамерные стеклопакеты.
Вдоль южной стороны дома – крытая веранда с терассой.
Участок прямоугольный, по всему периметру огорожен забором, имеется отдельный въезд для легкового транспорта. Рядом с домом крытый навес с металлическими воротами на 4 машины.
На участке растут плодоносящие: груши, жимолость, вишня, малина.
Все документы оформлены в полном соответствии с ЖК РФ.
Поселок Ново-Казанцево находится в 4 км от Челябинска. Перед въездом организована транспортная развязка, сделан благоустроенный пешеходный переход, в пешей доступности автобусы и маршрутное такси. В поселке зимой дороги всегда почищены. Установлено уличное освещение.
В случае заинтересованности просьба звонить в вечернее время после 19.00 часов.