Есть бак для воды, сад огорожен воротами, летний домик с крышей, многолетние насаждения: яблони 3 сортов, груши 2 сортов, в том числе \"Северянка\", вишня, малина, крыжовник.
Круглосуточная охрана, регулярный полив. В относительной близости озеро и пляж.
Удобное расположение: прямо у остановки (останавливается как общественный транспорт, так и маршрутное такси), вблизи проходной - Дорога 29, участок 15.
Участок с плодородной землей, незатопленный (в Тракторосаде-3 есть затопляемые участки, нужно быть внимательными).