Продается теплая, светлая трехкомнатная квартира в Калининском р-не г. Челябинска по адресу: ул. Героев Танкограда, 48, 5/5 этажного панельного дома 1971 года постройки.
Общая площадь: 54,6 кв.м
Жилая площадь: 36,8 кв.м
Кухня: 7,2 кв.м
Две комнаты смежные (17,3 и 9,1 кв.м), одна раздельная (10,4 кв.м). С/у раздельный. Большой балкон 6 м (выход из комнаты 17,3 кв.м), застеклен, утеплен, выполнено освещение, сделан деревянный пол, обшит пластиковыми панелями.
В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна (в т.ч. дверь на балкон), частично заменена проводка (кухня, ванная), заменены трубы водоснабжения (на полипропиленовые) и канализации (на ПВХ), установлены счетчики на воду, заменены межкомнатные двери.
Кухня. Плита газовая. В подарок - кухонный гарнитур с обеденным уголком.
Ванная. Обшита качественной плиткой, в 2012 году была произведена замена ванны (чугунная).
Туалет. Заменен унитаз.
Пол: ламинат (коридор, комнаты 9,1 и 17,3 кв.м), линолеум (кухня и комната 10,4 кв.м), плитка (ванная и туалет).
Входная дверь металлическая. Домофон.
Подъезд. Хорошие соседи, регулярная уборка.
В 2013 году произведен капитальный ремонт крыши. Протечек нет.
3 взрослых собственника. Обременений нет.
В доме есть продуктовый магазин Spar. В шаговой доступности есть магазины: Монетка, две Пятерочки (одна круглосуточная), Магнит, Дикси, Ариант, Юрюзань, Люкс вода, Цефей, Агат, Стрела, Старт (строительный гипермаркет).
Также, в шаговой доступности есть аптеки, садики (№416 и 105), школа №21, лицей №102, Челябинский педагогический колледж, филиал ЮУрГГПУ (бывший ЧГПУ), детская поликлиника №5, парикмахерские, стоматология, почта, фитнес-центры (Sante, Олимп), Сбербанк, Челябинвестбанк.
Недалеко находится авторынок «Искра», продуктовый рынок «5-е декабря»
Развитая инфраструктура, можно уехать в любую часть города. Остановка общественного транспорта (автобус, троллейбус и маршрутки) находится в 3 минутах от дома (трамвай - 8 минут). Номера маршрутов трамвая: 5, 15, 18, 21; троллейбуса: 16, 6, 19, 26; маршруток: 12, 19, 39, 46, 52, 72, 85, 86, 91, 112, 172, 348.
Придомовая территория благоустроена в сентябре 2018 года. Организованы парковочные места, пешеходные дорожки, новая детская площадка и зона отдыха.
Окна выходят на восток с шикарным видом на рощу.
Через дорогу располагается парк «Никольская роща» и ДК «Победа». В 2108 году был выполнен проект благоустройства с новыми пешеходными дорожками (сейчас проводится освещение). Теперь это прекрасное место для прогулок.