Детали: коммунальные платежи частично в цене. Первая линия, большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Отдельная входная группа, парковка, сигнализация, интернет, видеонаблюдение, мощность электросети 10 кВт.
Входная группа ориентирована на улицу Барбюса (магистраль районного значения). Помещение находится в непосредственной близости от Областной ГИБДД, в окружении трех общеобразовательных школ и множества детских дошкольных учреждений. Соседи – крупные торговые сети «Пятерочка», «Монетка». 
Идеально подойдет для расположения в нем образовательного центра, страховой компании, центра обслуживания населения и т.д. 
В данный момент существует возможность выполнить внутреннюю отделку с учетом пожеланий арендатора либо частично в счет арендных платежей.