Три взрослых собственника, без обременений, ранее не продавалась, приватизирована более 10 лет. Состояние хорошее, ремонт косметический, но современный, светлые стены, солнечная сторона. Лоджия на всю длину комнаты, карман более 14 кв.м. на две квартиры. Дом стоит на берегу реки, за рекой - сосновый бор, парк Гагарина, ТРК Родник. Школа, д/с, филиал поликлиники (в нашем доме), услуги быта, банки, магазины - все рядом, в нашем квартале. Лифт новый, сквер современный возле дома, двор очень тенистый, уютный. Соседи в подъезде все аккуратные, вежливые, большинство - пенсионеры. Торг. Агентам не звонить.

Собственники. Продаем срочно, поэтому хороший торг.Район проживания - идеальный:
- дом расположен на берегу реки Миасс
- сразу за рекой лучшее место для отдыха - городской сосновый бор с реликтовыми соснами, в котором созданы условия для активного отдыха - лыжные, роликовые дорожки, прогулочные тропинки до пляжа Шершни, Городской парк культуры и отдыха им. Гагарина со множеством аттракционов, проложена Малая детская железная дорога
- в шаговой доступности ТРК Родник ( Ашан, Киномакс, Касторама и др. торговые бренды)Во дворе - детский сад
Школа - без пересечения дорог
Поликлиника - в нашем доме функционирует филиал взрослой поликлиники №3
Детская поликлиника - через дорогу
В шаговой доступности - ветеринарная клиника, а также частные взрослые и детские клиники
В квартале - школа Дзюдо олимпийского резерваВокруг множество других супермаркетов бытовой техники и продуктовыхДо центра, до университетов ЮУрГУ и ЧелГУ, до театров, концертных залов филармонии, органа, музеев, цирка, художественной школы - 3-5 минут на авто
Автобусы, троллейбусы, маршрутки - во все районы города
Так же за считанные минуты можно доехать до больницы скорой помощи, роддома, основной обслуживающей наш дом поликлиники №3. Врачи, кстати, лучшие в городе - знаю не понаслышке)Двор очень зеленый, тихий, с детскими площадками для разного возраста, с игровой площадкой для активных игр ( футбол, баскетбол), теннисный стол, тренажеры для силовых упражнений.В доме произвели замену лифтов на новые.В квартире в зале выведен наружу радиатор отопления с регулировкой.
Окна выходят на запад, поэтому всегда много солнца, а это важно для микроклимата и здоровья.Ремонт косметический, но с элементами декора, стены - светлая покраска. На полу - ламинат. Межкомнатные двери новые.
В зале устроен подиум высотой 43 см и окно получается \"панорамное\".
Большая лоджия с видом на северную сторону - 6 кв.м - если утеплить, то плюс 6 кв.м полезной площади)
Огромный \"карман\" на две квартиры - около 15 кв.м, где можно устроить кладовку.Соседи интеллигентные, спокойные.