Сад находится в СНТ \"Сигнал-2\", на окраине Сельмаша, в черте города, между Ленинским районом и п. Сухомесово, хорошее автобусное и маршрутное движение, через дорогу п. Береговой и берег озера Смолино. Дом шлакоблочный 4*4, веранду надо переделывать, русская печь, антивандальный подпол, все посадки: груши, яблони, вишня, малина, смородина, орех, черная рябина, забор h=1,8м, центральный водопровод, бак, вдоль улицы проложен газ, два года без посадок, не эксплуатировался, свет был, но сейчас отключен от столба, можно подключить в любое время.