Продается 3-х комнатная квартира от собственника и единственного хозяина по адресу г.Челябинск, Свердловский пр., дом 28а, кв.91, 12-й этаж, общей площадью 102,2 кв.м . Дом кирпичный, квартира ухоженная – готова к проживанию. Удобная планировка – окна обращены на 3 стороны света - зимой тепло, летом – прохладно, хорошая вентиляция. Никогда не проживали курильщики и не держали животных. Площадь комнат – 28.5+11.8+16.6 –комнаты раздельные, кухня площадью 11кв.м., пол – плитка, стены – плитка, санузел совмещенный площадью 5 кв.м, кафель, свежая сантехника, стояки водоснабжения новые , оборудованы счетчиками воды. Установлен проточно-накопительный подогреватель воды Термекс на период летних ремонтов (в этом году – 2 недели). Две лоджии, площадью 7 кв.м каждая, отремонтированы – евроокна, стены отделаны пластиком , пол – ламинатом. Городской телефон, телевидение, интеренет. Чистый подъезд (уборка еженедельно), большая лифтовая площадка, два лифта – грузовой и пассажирский, работают постоянно. В отсеке (вход через металлическую дверь) 4 квартиры – соседи, в основном бывшие офицеры СА (дом военный). Дверь в квартиру металлическая хорошего качества. Во дворе детская площадка, места для стоянки машин. В доме организован ТСЖ «Домовладелец», оплата за коммунальные услуги – умеренная, отопление – по общедомовому счетчику. Местонахождение дома удобное – 20 минут пешком до Алого поля, 7 минут – до Теплотехнического института, рядом транспортные развязки по самым востребованным городским направлениям, остановки городского транспорта – трамвай, троллейбус, автобус, маршрутное такси. Двор дома примыкает к территории Высшего Военного автомобильного училища. На перекрестке – «Пятерочка», аптека «Классика», недалеко магазины «Магнит» и «Ариант», салоны красоты, организована продажа овощей и фруктов, на соседнем перекрестке – фитнес клуб «Колизей». В удобной близости – общеобразовательные школы №№ 5,8,9, есть детские сады, художественная школа, колледж искусств. Разумный торг уместен.