Продаётся квартира 62 кв.м по адресу: ул. Сталеваров, 27 (пересечение с ул. Мира). Под торгово-офисную площадь. По документам: 2-комн. квартира, высокие потолки 3 м, полнометражная. Дом кирпичный, ЖБИ-плиты перекрытия. 1/4 этаж. Все три окна выходят на улицу Сталеваров, возле пешеходного перехода, напротив: отдел кадров «Мечел», «Углеметбанк». В доме есть уже несколько нежилых помещений: парикмахерская «Люкс», справа - смежный с квартирой, магазин цветов: «Фан-Фан тюльпан».
Планировка квартиры позволяет сделать любую торговую площадь, т.к. несущие только колонны внутри квартиры (план приложен), состояние квартиры - под ремонт.
Возможна продажа по ипотеке, риэлторские услуги не предлагать.

Продаётся добротный коттедж по ул. Профинтерна, 40 (первая линия, хороший автотрафик, 5-7 минут пешком от Доватора).
Подойдёт использовать как для проживания, так и для бизнеса: под офис-склад, представительство, мини-отель, производство, автосервис, сауну.
Площадь 290 м2 (внутренние размеры 11*9 м), земля в собственности 420 м2. Документы готовы, продажа от собственника. Е/окна. Три этажа. Стены: кирпич пенобетон, железобетонные плиты перекрытий. Фундамент - ленточный, ФБС. Строительный надзор осуществлялся под руководством опытного прораба.
Вся отделка. Коммуникации: отопление на магистральном газе, электричество 220/380 В (мощность 15 кВт, можно увеличить), вода, канализация. Низкие коммунальные платежи и налоги.
Оптоволоконный интернет и кабельное ТВ (IP - телефония). Большой отапливаемый гараж на 4-и машины, потолки 3.9м, ворота под \"Газель\". Своя парковка. Видеонаблюдение. Две сауны. Балкон.
Второй и третий этажи разделены на три отдельные квартиры.
Есть возможность сделать пристрой и увеличить гараж.
Соседи используют коттеджи под офисы, автосервисы, производство.
Рассмотрим обмен на ликвидную квартиру + ваша доплата. Возможна продажа по ипотеке. Разумный торг за наличные.

Продам 1- комн. квартиру по ул. Овчинникова, 11-а (ост. «Ж/Д Вокзал», рядом хорошая школа № 15, детсад 153). Дом во дворе. Площадь 31/19/6 кв.м. 4/5 этаж. Состояние хорошее: е/окна, кафель в санузле и на кухне. Балкон. Остаётся кухонный гарнитур и прихожая. Установлены счётчики воды и газа. Документы готовы. Никто не проживает, быстрое освобождение. Возможна продажа по ипотеке, сертификату (только без завышений). Собственник, риэлтерские услуги не предлагать.

Продам 2-комнатную квартиру по ул. Мира, 36. (Тихий центр Металлургического района). Площадь 50/30/6 кв.м. В шаговой доступности гимназия №96, школы № 91, 61, детсад № 165. Полнометражная (высокие потолки). Перекрытия железобетонные. 3/3 этаж. Балкон застеклён. Евроокна. Окна выходят во двор, на восток.Свежий ремонт: заменена сантехника, электрика, новые виниловые обои, натяжные потолки, в ванной и на кухне - кафель. Остаётся кухонный гарнитур. Входная металлическая дверь. Большой коридор и санузел (объединили ванную и туалет - узаконили), комнаты смежные, план квартиры на фото. Хорошие соседи. Быстрое освобождение. Возможна продажа по ипотеке, сертификату, маткапиталу (напрямую с ПФР). Торг за наличные. Продажа от собственника. Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить!

Студия общей площадью (с учётом лоджии) – 26 кв.м. 3/5 этаж. Окна выходят на частный сектор, на запад. Большая застеклённая лоджия.
Право собственности зарегистрировано. Никто не прописан и не проживает, ключи на сделки. Возможно по ипотеке, сертификату, маткапиталу (напрямую с ПФР).
Новый Жилой комплекс \"Ивушки\", находятся на границе г. Челябинска и Сосновского района в поселке Красное поле. (Краснопольская площадка, Парковый). 5 км от Комсомольского проспекта по ул. Молодогвардейцев. Все коммуникации центральные.
Дом сдан, построен по ул. Лесопарковая, 2Б (1-ая очередь застройки). Жилой комплекс состоит из трех пятиэтажных жилых домов 97 серии с полной отделкой.
Качественная чистовая отделка квартир: ламинат, межкомнатные двери КД, виниловые обои, плинтус, входная металлическая дверь, сантехника (унитаз, раковина), счетчики учета.
- Закрытая, охраняемая территория;
- Две больших детских площадки;
- Просторные парковочные места;
- Места для отдыха и мангальные зоны;
- Через дорогу просторная школа и детский сад;
- Рядом с ЖК находится лесной массив;
- Близость магазинов, в т.ч. Магнит.
- Экологически чистое направление
Рядом остановки маршруток: 212 (в Центр, до \"Теплотеха\"), 132 (на ЧМЗ до \"ЦК\").

КВАРТИРА В СДАННОМ ДОМЕ по адресу: Челябинская область, Сосновский район, посёлок Красное Поле, Лесопарковая улица, 2Б
Студия общей площадью (с учётом лоджии) – 27 кв.м, отапливаемая площадь – 24 кв.м. 4/5 этаж.
Право собственности зарегистрировано. Собственник.
Новый Жилой комплекс \"Ивушки\", находятся на границе г. Челябинска и Сосновского района в поселке Красное поле. (Краснопольская площадка, Парковый). 5 км от Комсомольского проспекта по ул. Молодогвардейцев.
Дом построен по ул. Лесопарковая, 2Б. Жилой комплекс состоит из трех пятиэтажных жилых домов 97 серии с полной отделкой.
Качественная чистовая отделка квартир: ламинат, межкомнатные двери КД, виниловые обои, плинтус, входная металлическая дверь, сантехника (унитаз, раковина), счетчики учета.
- Закрытая, охраняемая территория;
- Две больших детских площадки;
- Просторные парковочные места;
- Места для отдыха и мангальные зоны;
- Через дорогу просторная школа и детский сад;
- Рядом с ЖК находится лесной массив;
- Близость магазинов, в т.ч. «Магнит».
- Экологически чистое направление
- Собственная газовая котельная.

Продам 3-комн. квартиру по ул. Курчатова, 6а (между ул. Елькина и Воровского). 2/5 этаж. Площадь 59/45/6 кв.м. В квартире выполнен рамонт: заменена электрика, сантехника, установлены водомеры. Все новое: обои, ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери, евроокна. В ванной - новые пластиковые панели, кафель. Узаконена перепланировка. Балкон застеклен. Е/окна. Квартира тёплая. Батареи выведены из стен. Окна на разные стороны. Во дворе достаточно место для парковок авто. Дом находится во дворе. В пару минутах ходьбы гимназия № 80, школа № 98. Документы готовы. Один собственник. Никто не прописан. Быстрое освобождение. Чистая продажа. Цена 2380 т.р – за наличные, 2430 т.р – по ипотеке, сертификату, маткапиталу.

Продам коттедж по ул. Профинтерна (место проездное, первая линия, 5 минут пешком от Доватора). внутренние размеры 11*9 м, земля в собственности 421 м2. Пластиковые окна. Три этажа. Стены: кирпич-пеноблок, ЖБИ-перекрытия. Отделка. Коммуникации: Газ. Вода. Электричество 220/380В (15кВт). Оптоволоконный интернет и кабельное ТВ (техвозможность подключения телефонов). Гараж на 4-и машины, потолки 4м, ворота под "Газель". Парковка. Видеонаблюдение. Сауна. Возможно как для проживания, так и под коммерцию: под офис-склад, представительство, мини-отель, производство, автосервис. Возможна продажа по ипотеке, сертификату.

Продаётся комната по ул. Российской, 30 (пересечение с проспектом Победы, возле остановок). Во дворе дома детский сад. В шаговой доступности Дворец культуры ЧЭМК, дворец спорта, плавательный бассейн "Ариант".
В четырёхкомнатной квартире. Полнометражная, высокие потолки. Места общего пользования и комната в хорошем состоянии. Санузел раздельный, кухня 9 кв.м, ванная с окном. Подъезд чистый, соседи порядочные.
Возможна продажа по ипотеке, сертификату, маткапиталу (напрямую через ПФР).